Warehouse from 1,000 m2 to 5,000 m2 with 5 Docks!!Bodega desde 1,000 m2 hasta 5,000 m2 con 5 Andenes!!

Warehouse from 1,000 m2 to 5,000 m2 with 5 loading docks!! With access on the western peripheral!!

Modular warehouse from 1,000 m2
• Office Area: 100 m²
• Free Height: Minimum of 10 meters and maximum of 12 meters at the ridge.
• Floor Resistance: High-strength concrete with 15 cm thickness.
• Roofing: Sheet with thermal insulation to optimize interior temperature.
• Loading Docks: 5 exclusive docks.
• Loading Systems: 3 leveling platforms and 2 minidocks (with the option to convert one minidock into a vehicle access ramp).
• Electrical Power: Medium voltage three-phase with 30 KVA available and own transformer per warehouse.
• Security booth and access control 24/7.
• Large maneuvering yard and parking per warehouse.
• Includes maintenance against leaks and infiltrations throughout the lease.
• The client generates a contract with CFE.
• Water is from a well and is included in the rent, each warehouse includes a well with a hydropneumatic system.
• The client generates a garbage collection contract.
• The client contracts telephone and internet service.
• Public transport within walking distance of the warehouse complex.
• Rent Price: $115 plus VAT per m2, the maintenance fee is considered from the 2nd year.
• Contract Term: Minimum 3 years.
• Advance rent plus VAT and advance maintenance plus VAT.
• Deposit of two rents before VAT.
• Rent must be paid within the first 5 days of each month.
• The cost of the contract before a notary is paid in half; 50% by the tenant and 50% by the landlord; it is signed with the notary of the warehouse complex.Bodega desde 1,000 m2 hasta 5,000 m2 con 5 Andenes!! Con acceso sobre periférico poniente!!

Bodega modulares desde 1,000 m2
• Área de Oficinas: 100 m²
• Altura Libre: Mínima de 10 metros y máxima de 12 metros en la cumbrera.
• Resistencia de Piso: Concreto de alta resistencia con 15 cm de grosor.
• Techumbre: Lámina con aislante térmico para optimizar la temperatura interior.
• Andenes de Carga: 5 andenes exclusivos.
• Sistemas de Carga: 3 plataformas niveladoras y 2 minidocks (con opción de convertir un minidock en rampa de acceso vehicular).
• Energía Eléctrica: Media tensión trifásica con 30 KVA disponibles y transformador propio por bodega.
• Caseta de seguridad y control de acceso 24/7.
• Amplio patio de maniobras y estacionamiento por bodega.
• Incluye mantenimiento contra goteras y filtraciones durante todo el arrendamiento.
• El cliente genera contrato con CFE.
• El agua es de pozo y está incluida en la renta, cada bodega incluye un pozo con hidroneumático.
• El cliente genera contrato de recolección de basura.
• El cliente contrata servicio de telefonía e internet.
• Transporte público a pie del complejo de bodegas.
• Precio de Renta: $115 más I.V.A. por m2, la cuota de mantenimiento se considera a partir del 2do año.
• Plazo de Contrato: Mínimo 3 años.
• Renta anticipada más I.V.A. y mantenimiento anticipado más I.V.A.
• Depósito de dos rentas antes I.V.A.
• La renta se debe cubrir dentro de los primeros 5 días de cada mes.
• El costo del contrato ante notario se paga a la mitad; 50% el arrendatario y 50% el arrendador; se firma con el notario del complejo de bodegas.