🔑 EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!

Spacious and Versatile House on Main Avenue.
Premium Location and Potential.
This is the property you have been looking for. Strategically located on a main street, it offers the perfect combination of spacious areas and high investment potential. It is ideal for a family seeking comfort or for investors wishing to establish an office, clinic, or business with high visibility. Close to Schools, Plaza Fiesta de Macroplaza, Mercado de la Alemán, Unidad Deportiva Benito Juárez, Gyms, Main Avenues, etc.
Ready to be deeded and inhabited!

✨ Key Points for Investors and Families
Strategic Location: On a main avenue, ensuring a flow of people and easy access.
Security and Comfort: Electric gate and garage with capacity for 4 cars (2 of them under roof).
Versatility of Use: Perfect for residential home or corporate offices/clinics. Appreciation: Robust distribution and excellent maintenance, ensuring the value of your investment.
Flexible Space: An additional room with independent access and full bathroom, which can function as a study, service area, private clinic, or source of extra income.

🏠 Distribution and Amenities of the House:
Separate Living and Dining rooms (defined spaces),
Half Bathroom for guests.
Equipped kitchen with cabinets and direct connection to the garage.
3 Bedrooms: The main one with a full bathroom. The other 2 share 1 bathroom.
Front garden, covered terrace (ideal for gatherings), back terrace with laundry area.
Bedroom with full bathroom and completely independent access.

Don't miss this excellent opportunity!

RENTAL CONDITIONS
1 month of rent in advance
1 month deposit
Guarantor with property in Mérida free of encumbrance or double deposit
Agreement cost: $9000 MXN

📍 Strategic location
📞 Schedule your appointment and get to know it

Price and availability subject to change without prior notice.🔑 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Casa Amplia y Versátil sobre Avenida Principal.
Ubicación Premium y Potencial.
Esta es la propiedad que estaba buscando. Ubicada estratégicamente sobre una calle principal, ofrece la combinación perfecta de espacios amplios y un alto potencial de inversión. Es ideal para una familia que busca comodidad o para inversionistas que deseen establecer una oficina, consultorio o negocio con alta visibilidad. Cerca de Colegios, de Plaza Fiesta de Macroplaza, del Mercado de la Alemán, de la Unidad Deportiva Benito Juárez, de Gimnasios, de Avenidas Pricipales, etc
¡Lista para ser escriturada y habitada!

✨ Puntos Clave para Inversionistas y Familias
Ubicación Estratégica: Sobre avenida principal, garantizando flujo de personas y fácil acceso.
Seguridad y Confort: Portón eléctrico y garaje con capacidad para 4 autos (2 de ellos bajo techo).
Versatilidad de Uso: Perfecta para casa habitación, u oficinas corporativas/consultorios. Plusvalía: Distribución robusta y excelente mantenimiento, asegurando el valor de su inversión.
Espacio Flexible: Una habitación adicional con acceso independiente y baño completo, que puede funcionar como estudio, área de servicio, consultorio privado o fuente de ingresos extra.

🏠 Distribución y Amenidades de la Casa:
Sala y Comedor separados (ambientes definidos),
Medio Baño de visitas.
Cocina equipada con gavetas y conexión directa al garaje.
3 Recámaras: La principal con baño completo. Las otras 2 comparten 1 baño.
Jardín frontal, terraza techada (ideal para reuniones), terraza trasera con área de lavado.
Recámara con baño completo y acceso completamente independiente.

¡No deje pasar esta excelente oportunidad!

CONDICIONES DE RENTA
1 mes de renta anticipada
1 mes de depósito
Aval con propiedad en Mérida libre de gravamen o doble depósito
Costo de convenio: $9000 MXN

📍 Ubicación estratégica
📞 Agenda tu cita y conócela

Precio y disponibilidad sujeta a cambio sin previo aviso