DEAL WITHOUT INTERMEDIARIES

Discover a spacious and elegant residence in the San Francisco neighborhood, Magdalena Contreras, Mexico City.

With 336 m² of land and 426 m² of construction, this property offers generous, functional spaces filled with natural light, ideal for families seeking comfort and style.

Main features:
- Independent living and dining rooms, both with garden views.
- 3 bedrooms, all with their own bathroom:
- 2 bedrooms with closets.
- Master bedroom with two walk-in closets and garden view.
- Huge kitchen, perfect for those who enjoy cooking and socializing, also with garden view.
- Large family room or office, ideal for working or enjoying time with family.
- ½ guest bathroom.
- Service room with bathroom and service patio.
- Parking for 3 cars.

Intelligent distribution:
- Street level: living room, dining room, and kitchen.
- 5 steps down: guest bathroom.
- 1 floor down: service area.
- Half a floor up: family room or office.
- Another half a floor up: bedrooms.

Advantages:
- Green views from the kitchen, living room, dining room, and two bedrooms.
- Spacious and well-lit areas.
- Quiet location in one of the most traditional areas of Magdalena Contreras.

📌 A house that combines spaciousness, functionality, and elegance, ready to become your new home.TRATO SIN INTERMEDIARIOS

Descubre una residencia amplia y elegante en Barrio de San Francisco, Alcaldía Magdalena Contreras, Ciudad de México.

Con 336 m² de terreno y 426 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios generosos, funcionales y llenos de luz natural, ideales para familias que buscan comodidad y estilo.

Características principales:
- Sala y comedor independientes, ambos con vista al jardín.
- 3 recámaras, todas con baño propio:
- 2 recámaras con clóset.
- Recámara principal con dos vestidores y vista al jardín.
- Cocina inmensa, perfecta para quienes disfrutan cocinar y convivir, también con vista al jardín.
- Family room o despacho de gran tamaño, ideal para trabajar o disfrutar en familia.
- ½ baño de visitas.
- Cuarto de servicio con baño y patio de servicio.
- Estacionamiento para 3 autos.

Distribución inteligente:
- Nivel de calle: sala, comedor y cocina.
- 5 escalones abajo: baño de visitas.
- 1 piso abajo: área de servicios.
- Medio piso arriba: family room o despacho.
- Otro medio piso arriba: recámaras.

Ventajas:
- Vistas verdes desde la cocina, sala, comedor y dos recámaras.
- Espacios amplios y bien iluminados.
- Ubicación tranquila en una de las zonas más tradicionales de Magdalena Contreras.

📌 Una casa que combina amplitud, funcionalidad y elegancia, lista para convertirse en tu nuevo hogar.