Industrial Warehouse Rental - Tlalnepantla Gustavo BazRenta Bodega Industrial - Tlalnepantla Gustavo Baz

WAREHOUSE FOR RENT | 11,193 M2 | INDUSTRIAL PARK

Excellent warehouse for rent within an industrial park, ideal for companies that require large spaces for storage, distribution, and industrial operations.

WAREHOUSE FEATURES:

Rentable warehouse area: 11,193 m2
Height: from 6 m to 7 m
Three-phase electrical power
24-hour security
Trailer entrance
16 loading and unloading docks
Office area
Bathrooms
Large spaces for operation and logistics

PROPERTY SPECIFICATIONS:

Floor load capacity: 5 tons per m2
Floor thickness: 30 cm
Space between columns: from 10 m to 25 m
Maneuvering yard: 6,300 m2
Wall material: block
Roof material: zinc sheet with thermal insulation
Natural lighting: 8%
Artificial lighting: sodium vapor
Three-phase power
Electrical capacity: 1,000 kVA
Fire protection system: 2 UL Listed diesel units and NFPA Approved
Cistern with a capacity of 100,000 liters
Parking
Cleaning in common areas

RENT:

Monthly rent: $2,070,705 MXN + 10% maintenance + VAT

RENTAL CONDITIONS:

Contract term: 3 to 5 years
Maintenance: 10%
Security deposit
Rent in advance

Excellent option for companies looking for a large-capacity warehouse, with industrial infrastructure, security, and adequate access for logistics operations.

INFORMATION AND APPOINTMENTS:

HM HAUS

55 9506 9987
56 3311 9777BODEGA EN RENTA | 11,193 M2 | PARQUE INDUSTRIAL

Excelente bodega en renta dentro de parque industrial, ideal para empresas que requieren amplios espacios para almacenamiento, distribución y operaciones industriales.

CARACTERISTICAS DE LA BODEGA:

Área rentable de bodega: 11,193 m2
Altura: de 6 m a 7 m
Energía eléctrica trifásica
Seguridad las 24 horas
Entrada para tráiler
16 andenes de carga y descarga
Área de oficinas
Baños
Amplios espacios para operación y logística

ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE:

Resistencia de pisos: 5 toneladas por m2
Espesor de pisos: 30 cm
Espacio entre columnas: de 10 m a 25 m
Patio de maniobras: 6,300 m2
Material de muros: block
Material de techos: lámina zintro con aislante térmico
Iluminación natural: 8%
Iluminación artificial: vapor de sodio
Energía trifásica
Capacidad eléctrica: 1,000 kVA
Sistema contra incendio: 2 equipos diésel UL Listed y NFPA Approved
Cisterna con capacidad de 100,000 litros
Estacionamiento
Limpieza en áreas comunes

RENTA:

Renta mensual: $2,070,705 MXN + 10% de mantenimiento + IVA

CONDICIONES DE RENTA:

Plazo de contrato: 3 a 5 años
Mantenimiento: 10%
Depósito en garantía
Renta por adelantado

Excelente opción para empresas que buscan una bodega de gran capacidad, con infraestructura industrial, seguridad y accesos adecuados para operaciones logísticas.

INFORMES Y CITAS:

HM HAUS

55 9506 9987
56 3311 9777