Warehouse rental inside Tlanepantla Industrial Park, Gustavo de Baz, CDMX.Renta de Bodega dentro de Parque Industrial Tlanepantla, Gustavo de Baz, CDMX.

Large capacity industrial warehouse, ideal for robust logistics operations, light manufacturing, or distribution centers. It features wide heights, three-phase power, office areas, and trailer access.

Main features

Rentable area: 11,176 m²

Clear height: 6 to 7 m

Three-phase power

24/7 security

Trailer access

Office area and restrooms

Parking

Services and cleaning in common areas

Park specifications

Floor with resistance F’c 250 kg/cm²

Wide maneuvering yards

Block walls

Zinc sheet roof

Natural lighting 8%

Artificial sodium vapor lighting

Three-phase light 1,000 KVAs

Rent

$1,955,800 MXN monthly

10% maintenance

VAT

Rental conditions

Contract of 1 to 2 years

2 months of rent in advance

Security deposit equivalent to two monthly rents without maintenance or VAT

IMPORTANT

Information, prices, and availability are subject to change without prior notice.

Measurements, areas, and features are approximate and must be formally verified.

Images are illustrative.

Rental amounts and charges may vary until the contract is signed.

Availability is not guaranteed; it must be confirmed with the owner.

The lease does not include adjustments, permits, services, or additional procedures for the tenant's operation.Bodega industrial de gran capacidad, ideal para operaciones robustas de logística, manufactura ligera o centros de distribución. Cuenta con alturas amplias, energía trifásica, áreas de oficina y entrada para tráiler.

Características principales

Superficie rentable: 11,176 m²

Altura libre: 6 a 7 m

Energía trifásica

Seguridad 24/7

Entrada para tráiler

Área de oficinas y baños

Estacionamiento

Servicios y limpieza en áreas comunes

Especificaciones del parque

Piso con resistencia F’c 250 kg/cm²

Patios de maniobra amplios

Muros de block

Techo de lámina zintro

Iluminación natural 8%

Iluminación artificial de vapor de sodio

Luz trifásica 1,000 KVAs


Renta

$1,955,800 MXN mensuales

10% de mantenimiento

IVA

Condiciones de renta

Contrato de 1 a 2 años

2 meses de renta por adelantado

Depósito en garantía equivalente a dos rentas mensuales sin mantenimiento ni IVA

IMPORTANTE

La información, precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.

Las medidas, superficies y características son aproximadas y deberán verificarse formalmente.

Las imágenes son ilustrativas.

Los importes de renta y cargos pueden variar hasta la firma del contrato.

La disponibilidad no está garantizada; debe confirmarse con el propietario.

El arrendamiento no incluye adecuaciones, permisos, servicios ni trámites adicionales para la operación del arrendatario.