RENTA BODEGA 500M2, EL FRNIX. EL RETABLO

Large WAREHOUSE for RENT of 500m2 located in the industrial complex El Fenix. Col El Retablo. Between Av Universidad and 5 de Febrero. Excellent maintenance; freshly painted, with new bathrooms and lighting fixtures.
Industrial land use
Access with leveling ramp for trailers. Access through a curtain for large trucks, smaller vans, and cars.
Office area of 70m2 on two levels with two half bathrooms plus another half bathroom for the warehouse service.
Available 5 kva's with the possibility of scaling it directly with the condominium.
Additional parking for two cars.
Very spacious maneuvering yard.
Micro park with 24/7 security.
Loading and unloading hours in the evening from 6 p.m. to 6 a.m.

Monthly Rent $54,000 + VAT - Retentions
Monthly maintenance $2,750

REQUIREMENTS
1 Rent
3 Months deposit (negotiable)
Legal policy with obligor or guarantor
Minimum one-year contract.Amplia BODEGA en RENTA de 500m2 ubicada en conjunto industrial el Fenix. Col El Retablo. Entre Av Universidad y 5 de Febrero. Excelente mantenimiento; recién pintada, con baños y luminarias nuevos.
Uso de suelo industrial
Acceso con rampa niveladora para tráiler. Acceso por cortina para torton, camionetas más chicas y autos.
Área de oficinas de 70m2 en dos niveles con dos medios baños más otro medio baño para servicio de la bodega.
Disponible 5 kva's con posibilidad de escalarlo directamente con el condominio
Estacionamiento adicional para dos autos
Muy amplio patio de maniobras
Micro parque con seguridad 24/7
Horario de carga y descarga vespertino de 6 p.m a 6 a.m

Renta Mensual $54,000 + IVA - Retenciones
Mantenimiento mensual $2,750

REQUISITOS
1 Renta
3 Meses de deposito (negociables)
Póliza jurídica con obligado o aval
Contrato mínimo de un año