Warehouse for rent, San Pablo, QroBodega en renta, San Pablo, Qro

STRATEGIC WAREHOUSE FOR RENT - COL. SAN PABLO - WITH VIDEO SURVEILLANCE SYSTEM!

ARE YOU LOOKING FOR THE PERFECT CEDIS IN QUERÉTARO? THIS IS THE OPPORTUNITY

Located in Colonia San Pablo, behind Azu Piso, in a 100% commercial area with double direct access to Av. 5 de Febrero. You are not in an industrial park 40 minutes away, you are in the heart of distribution in Querétaro.

380 M² OF PURE WAREHOUSE + CONTROL OFFICES + TOTAL SECURITY

SECURITY - READY TO OPERATE:
- System of 8 strategically installed video surveillance cameras (interior and exterior)
- Central control panel for monitoring
- Ideal for safeguarding high-value goods such as groceries, electronics, materials.

WHAT INDUSTRIES IS IT PERFECT FOR?

1. CONSTRUCTION MATERIALS - LIKE AZU PISO!
Distributor of floors, tiles, bathroom furniture, hardware, electrical material, paint, steel, drywall. Your customers already buy here.

2. MASS CONSUMPTION CEDIS - LIKE SABRITAS, RICOLINO, BIMBO, BARCEL, LALA, BONAFONT
- Perfect delivery route: you exit to 5 de Febrero and in 10 minutes you supply all of Querétaro.
- 380 m² for high turnover pallets and truck loading.
- Offices on the upper floor for total supervision of the operation with a view of the warehouse.

3. SPARE PARTS, AUTO PARTS, TIRES
San Pablo is the prime area for spare parts in Querétaro.

4. COURIER AND E-COMMERCE - LAST MILE
For Mercado Libre, Amazon, Estafeta. Urban warehouse without booths or downtime.

DISTRIBUTION:
- Ground floor: 380 m² of free warehouse, double height, gate for 3.5 tons
- Upper floor right side: Office 35 m² with half bathroom + small storage under the stairs
- Upper floor left side: Office 45 m² with full bathroom and closet + small storage under the stairs
- Independent commercial space at street level of 22 m² with half bathroom exclusively for the space: $3,300

Warehouse Rent: $43,000 + VAT

Equipped, secure warehouse located where it sells. Schedule!
Prices subject to change without prior notice
Illustrative images.BODEGA ESTRATÉGICA EN RENTA - COL. SAN PABLO - ¡CON SISTEMA DE VIDEOVIGILANCIA!

¿BUSCAS EL CEDIS PERFECTO EN QUERÉTARO? ESTA ES LA OPORTUNIDAD

Ubicada en Colonia San Pablo, a espaldas de Azu Piso, en plena zona 100% comercial con doble salida directa a Av. 5 de Febrero. No estás en un parque industrial a 40 minutos, estás en el corazón de la distribución de Querétaro.

380 M² DE PURA BODEGA + OFICINAS DE CONTROL + SEGURIDAD TOTAL

SEGURIDAD - LISTA PARA OPERAR:
- Sistema de 8 cámaras de videovigilancia instaladas estratégicamente (interior y exterior)
- Panel de control central para monitoreo
- Ideal para resguardo de mercancía de alto valor como abarrotes, electrónica, materiales.

¿PARA QUÉ GIROS ES PERFECTA?

1. MATERIALES PARA CONSTRUCCIÓN - ¡COMO AZU PISO!
Distribuidora de pisos, azulejos, muebles de baño, ferretería, material eléctrico, pintura, acero, tablaroca. Tus clientes ya compran aquí.

2. CEDIS DE CONSUMO MASIVO - TIPO SABRITAS, RICOLINO, BIMBO, BARCEL, LALA, BONAFONT
- Ruta de reparto perfecta: sales a 5 de Febrero y en 10 minutos abasteces todo Querétaro.
- 380 m² para tarimas de alta rotación y carga de camionetas.
- Oficinas en planta alta para supervisión total de la operación con vista a bodega.

3. REFACCIONES, AUTOPARTES, LLANTAS
San Pablo es la zona de refacciones por excelencia en Querétaro.

4. PAQUETERÍA Y E-COMMERCE - ÚLTIMA MILLA
Para Mercado Libre, Amazon, Estafeta. Bodega urbana sin casetas ni tiempos muertos.

DISTRIBUCIÓN:
- Planta baja: 380 m² de bodega libre, doble altura, portón para 3.5 ton
- Planta alta lado derecho: Oficina 35 m² con medio baño + bodeguita debajo de escalera
- Planta alta lado izquierdo: Oficina 45 m² con baño completo y clóset + bodeguita debajo de escalera
- Local comercial independiente a pie de calle de 22 m2 con medio baño de servicio exclusivo del local: $3,300

Renta Bodega: $43,000 + IVA

Bodega equipada, segura y ubicada donde se vende. ¡Agenda!
Precios sujetos a cambio sin previo aviso
Imágenes ilustrativas