Located just steps from the beautiful beaches of Punta Zicatela, this residential development offers a serene and contemporary lifestyle in one of the most attractive areas of Puerto Escondido. Each unit has been designed to provide comfort, functionality, and an elegant atmosphere, perfectly combining indoor and outdoor spaces with natural finishes and warm tones that reflect the coastal spirit.
The layouts include 1 and 2-bedroom apartments, with private gardens or spacious balconies, as well as high-quality materials such as porcelain tile floors, kitchens with granite countertops, and macuil wood carpentry. The building offers an unparalleled experience on its rooftop: a pool with privileged views, a sunbathing area, a barbecue zone, and four private roof gardens, ideal for relaxation and socializing.
This project represents an excellent opportunity both for living and for investment, backed by the growing appreciation and demand for rentals in the area.

Main Features

Steps from the beach in Punta Zicatela

1–2 bedroom apartments and 1.5–2 bathrooms

Private gardens or balconies

Roof garden with pool, sun loungers, and barbecue area

4 private roof gardens

Porcelain tile floors

Kitchens with granite countertops

Macuil wood carpentry

Chukum-type finishes on facades and common areas

Controlled access and parking

Available Units
FLOOR 1UNIT 101 — 2 Bedrooms — 2 Bathrooms — Interior 62.5 — Terrace — $5,361,300.00 MXNUNIT 102 — 2 Bedrooms — 2 Bathrooms — Interior 63.1 — Terrace — $5,261,250.00 MXN
FLOOR 2UNIT 201 — 2 Bedrooms — 2 Bathrooms — Interior 62.5 — Balcony — $4,541,900.00 MXNUNIT 202 — 2 Bedrooms — 2 Bathrooms — Interior 63.1 — Balcony — $4,583,300.00 MXNUNIT 203 (Reserved) — Interior 65.2 — BalconyUNIT 204 — 1 Bedroom — 1.5 Bathrooms — Interior 54.7 — Balcony — $3,999,000.00 MXN
FLOOR 3UNIT 301 — 2 Bedrooms — 2 Bathrooms — Interior 62.5 — Balcony — $4,591,900.00 MXNUNIT 302 — 2 Bedrooms — 2 Bathrooms — Interior 63.1 — Balcony — $4,633,300.00 MXNUNIT 303 (Reserved) — Interior 65.2 — BalconyUNIT 304 — 1 Bedroom — 1.5 Bathrooms — Interior 54.7 — Balcony — $4,164,750.00 MXN
Check the plans here:

- Floor plans of level 1
- Floor plans of levels 2 and 3
- Roof garden plans
Payment Plan
Reservation: $100,000 MXN (100% refundable within the first 15 days).

50% – Down payment upon signing. (November 2025)
20% – Upon completion of the foundation/structure. (December 2025)
20% – Upon completion of the white work. (March 2026)
10% – Final delivery. (August 2026)

Delivery: August 2026
Discover more information today about the property of your dreams.Ubicado a solo unos pasos de las hermosas playas de Punta Zicatela, este desarrollo residencial ofrece un estilo de vida sereno y contemporáneo en una de las zonas más atractivas de Puerto Escondido. Cada unidad ha sido diseñada para brindar comodidad, funcionalidad y una atmósfera elegante, combinando a la perfección los espacios interiores y exteriores con acabados naturales y tonos cálidos que reflejan el espíritu costero.
Las distribuciones incluyen departamentos de 1 y 2 recámaras, con jardines privados o amplios balcones, además de materiales de alta calidad como pisos de porcelanato, cocinas con cubiertas de granito y carpintería en madera de macuil. El edificio ofrece una experiencia inigualable en su rooftop: una alberca con vistas privilegiadas, área de camastros, zona de asador y cuatro roof gardens privados, ideales para el descanso y la convivencia.
Este proyecto representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir, respaldado por la creciente plusvalía y demanda de rentas en la zona.

Características Principales


A pasos de la playa en Punta Zicatela


Departamentos de 1–2 recámaras y 1.5–2 baños


Jardines privados o balcones


Roof garden con alberca, camastros y área de asador


4 roof gardens privados


Pisos de porcelanato


Cocinas con cubierta de granito


Carpintería en madera de macuil


Acabados tipo chukum en fachadas y áreas comunes


Acceso controlado y estacionamiento


Unidades Disponibles
PLANTA 1UNIT 101 — 2 Recámaras — 2 Baños — Interior 62.5 — Terraza — $5,361,300.00 MXNUNIT 102 — 2 Recámaras — 2 Baños — Interior 63.1 — Terraza — $5,261,250.00 MXN
PLANTA 2UNIT 201 — 2 Recámaras — 2 Baños — Interior 62.5 — Balcón — $4,541,900.00 MXNUNIT 202 — 2 Recámaras — 2 Baños — Interior 63.1 — Balcón — $4,583,300.00 MXNUNIT 203 (Apartado) — Interior 65.2 — BalcónUNIT 204 — 1 Recámara — 1.5 Baños — Interior 54.7 — Balcón — $3,999,000.00 MXN
PLANTA 3UNIT 301 — 2 Recámaras — 2 Baños — Interior 62.5 — Balcón — $4,591,900.00 MXNUNIT 302 — 2 Recámaras — 2 Baños — Interior 63.1 — Balcón — $4,633,300.00 MXNUNIT 303 (Apartado) — Interior 65.2 — BalcónUNIT 304 — 1 Recámara — 1.5 Baños — Interior 54.7 — Balcón — $4,164,750.00 MXN
Consulte los plans aquí:

- Planos de la planta 1
- Planos de la planta 2 y 3
- Planos del Roofgarden
Plan de Pagos
Apartado: $100,000 MXN (100% reembolsable dentro de los primeros 15 días).


50% – Enganche a la firma. (Noviembre 2025)
20% – Al finalizar la cimentación/estructura. (Diciembre 2025)
20% – Al terminar la obra blanca. (Marzo 2026)
10% – Entrega final. (Agosto 2026)

Entrega: Agosto 2026
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