Rare La Floresta Compound

Spacious property of 924 m² located in one of the most sought-after luxury neighborhoods of Lake Chapala. This large lot offers privacy, an excellent location, and great potential for a multigenerational home, rental income, or an investment project.

The property includes three independent buildings:

Main bungalow: renovated by approximately 75%.

Open concept living-dining-kitchen area with new granite countertops, newly installed subway tile backsplash, and modern finishes.

Completely new flooring in most areas.

Beautifully renovated master bedroom with an impressive en-suite bathroom.

Repaired ceilings, new wiring, and renovated stucco in the master bedroom.

Two small rooms (bedroom + bathroom) still unremodeled, easy to finish to your liking.

Townhouse

Significant works have already been completed: lowered the ground level, new room added, modern staircase, and attractive recessed lighting. Ready for bathrooms and final finishes. Excellent space for guests, adult children, or long-term rental.

Two-story studio / Casita (~150 m², open concept)

Spacious and bright open space of two levels with great potential. The two bathrooms have water pipes installed (the toilets have been previously removed). Ideal for creating a spacious guest suite, an artist's studio, or a rental unit.

Extras

Large warehouse / storage building

Independent and spacious structure with great potential for conversion. It could easily be transformed into a charming one-bedroom casita, a guest suite with an en-suite bathroom, or additional living space.

Main features and highlights of the investment

Prime location in La Floresta, on a large and flat plot.

Significant renovations have been made (approximately 1.5 million pesos have been invested)

Solid structural foundations and modern aesthetics in the finished areas

Multiple independent living spaces, perfect for a large family or for generating rental income

Ample outdoor space and plenty of natural light

This is a unique opportunity to buy in a highly sought-after neighborhood at a price that reflects its current state of renovation. The most significant structural works (roofs, wiring, kitchen, master bedroom + en-suite bathroom) are completed; now only the final touches are needed to make it truly special.

Ideal for a buyer who wants to get involved, an investor, or a large or multigenerational family looking to create their dream complex.Amplia propiedad de 924 m² situada en uno de los barrios de lujo más codiciados del lago de Chapala. Este gran terreno ofrece privacidad, una ubicación excelente y un gran potencial para una vivienda multigeneracional, ingresos por alquiler o un proyecto de inversión.

La propiedad incluye tres edificios independientes:

Bungalow principal: renovado en aproximadamente un 75 %.

Salón-comedor-cocina de concepto abierto con encimeras nuevas de granito, salpicadero de azulejos tipo metro recién colocado y acabados modernos.

Suelos totalmente nuevos en la mayoría de las zonas.

Habitación principal bellamente renovada con un impresionante baño en suite.

Techos reparados, cableado nuevo y estuco renovado en la habitación principal.

Dos habitaciones pequeñas (dormitorio + baño) aún sin remodelar, fáciles de terminar a su gusto.

Adosado

Se han completado ya importantes obras: bajado el nivel del suelo, nueva habitación añadida, escalera moderna y atractiva iluminación empotrada. Listo para los baños y los acabados finales. Excelente espacio para invitados, hijos adultos o alquiler a largo plazo.

Estudio de dos plantas / Casita (~150 m², concepto abierto)

Amplio y luminoso espacio abierto de dos niveles con gran potencial. Los dos baños cuentan con tuberías de agua instaladas (los inodoros se han retirado previamente). Ideal para crear una espaciosa suite de invitados, un estudio de artista o una unidad de alquiler.

Extras

Gran bodega / edificio de almacenamiento

Estructura independiente y espaciosa con un gran potencial de reconversión. Podría convertirse fácilmente en una encantadora casita de un dormitorio, una suite de invitados con baño en suite o un espacio habitable adicional.

Características principales y aspectos destacados de la inversión

Ubicación privilegiada en La Floresta, en una parcela amplia y llana.

Se han realizado importantes renovaciones (se han invertido aproximadamente 1,5 millones de pesos)

Sólidos cimientos estructurales y estética moderna en las zonas acabadas

Múltiples espacios habitables independientes, perfectos para una familia numerosa o para obtener ingresos por alquiler

Amplio espacio exterior y mucha luz natural

Se trata de una oportunidad única para comprar en un barrio muy codiciado a un precio que refleja su estado actual de renovación. Las obras estructurales más importantes (techos, cableado, cocina, dormitorio principal + baño en suite) están terminadas; ahora solo falta dar los toques finales que lo harán verdaderamente especial.

Ideal para un comprador que quiera involucrarse, un inversionista o una familia numerosa o multigeneracional que busque crear el complejo de sus sueños.