RANCH FOR SALE IN QUERETARO. EL ROSARIORANCHO EN VENTA EN QUERETARO. EL ROSARIO

EXCLUSIVE SALE OF RANCH IN EL ROSARIO, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
Area: 4.83 hectares
Located in El Rosario, municipality of El Marqués, Querétaro, in a strategic area of great growth and appreciation, this extraordinary ranch combines spaciousness, infrastructure, functionality, and multiple possibilities for use.

Its location offers quick and easy access to Mexico City, as well as a smooth connection with Corregidora and the main communication routes of Querétaro. It is very close to the Cimatario Equestrian Club, which increases its appeal for equestrian, leisure, or investment projects.
MAIN RESIDENCE
The property has 2,290.16 m² of construction, perfectly distributed to offer comfort and functionality.
The main residence includes:
Spacious living room and independent dining room.
Equipped and functional kitchen.
Three spacious and comfortable bedrooms.
Two full bathrooms.
Pleasant game room.
SPACES FOR RECREATION AND EVENTS
The ranch has ideal infrastructure to enjoy with family, organize meetings, and hold events:
Beautiful palapa for meetings and events, equipped with its own kitchen and bathrooms.
Panoramic viewpoint with spectacular views of the property.
Multi-purpose court for basketball or volleyball.
Large green areas ideal for games and family activities.
PRODUCTIVE INFRASTRUCTURE
The property has operational facilities ready for use:
Seasonal crops in production over a large part of the land.
Large warehouse for storing grains, machinery, or tools.
Adaptable pens for livestock, horses, or different productive projects.
Basic services of water and electricity.
VOCATION AND POTENTIAL
Due to its area, location, infrastructure, and characteristics, this property offers various possibilities for use, including:
Private ranch · Leisure estate · Equestrian project · Residential development · Productive project
In addition to its extraordinary spaciousness, it represents an opportunity for those seeking a property with space, privacy, nature, and development possibilities in a strategic area of Querétaro.
LEGAL CERTAINTY
Property deeded and free of encumbrance.
It has 100% proper documentation, allowing for an immediate sale with full legal certainty.
An exceptional property due to its location, area, infrastructure, and development potential.EXCLUSIVA VENTA DE RANCHO EN EL ROSARIO, EL MARQUÉS, QUERÉTARO
Superficie: 4.83 hectáreas
Ubicado en El Rosario, municipio de El Marqués, Querétaro, en una zona estratégica de gran crecimiento y plusvalía, este extraordinario rancho combina amplitud, infraestructura, funcionalidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Su ubicación ofrece rápido y fácil acceso a la Ciudad de México, así como una conexión fluida con Corregidora y las principales vías de comunicación de Querétaro. Se encuentra muy cerca del Club Hípico del Cimatario, lo que incrementa su atractivo para proyectos ecuestres, de descanso o inversión.
RESIDENCIA PRINCIPAL
La propiedad cuenta con 2,290.16 m² de construcción, perfectamente distribuidos para ofrecer comodidad y funcionalidad.
La residencia principal incluye:
Espaciosa sala y comedor independiente.
Cocina equipada y funcional.
Tres recámaras amplias y confortables.
Dos baños completos.
Agradable sala de juegos.
ESPACIOS PARA RECREACIÓN Y EVENTOS
El rancho cuenta con infraestructura ideal para disfrutar en familia, organizar reuniones y realizar eventos:
Hermosa palapa para reuniones y eventos, equipada con cocina propia y baños.
Mirador panorámico con espectaculares vistas de la propiedad.
Plancha multiusos para básquetbol o voleibol.
Amplias áreas verdes ideales para juegos y actividades familiares.
INFRAESTRUCTURA PRODUCTIVA
La propiedad cuenta con instalaciones operativas y listas para su aprovechamiento:
Siembra de temporal en producción sobre gran parte del terreno.
Amplia bodega para almacenaje de granos, maquinaria o herramientas.
Corrales adaptables para ganado, caballos o diferentes proyectos productivos.
Servicios básicos de agua y luz.
VOCACIÓN Y POTENCIAL
Por su superficie, ubicación, infraestructura y características, esta propiedad ofrece diversas posibilidades de aprovechamiento, entre ellas:
Rancho privado · Finca de descanso · Proyecto ecuestre · Desarrollo habitacional · Proyecto productivo
Además de su extraordinaria amplitud, representa una oportunidad para quienes buscan un patrimonio con espacio, privacidad, naturaleza y posibilidades de desarrollo en una zona estratégica de Querétaro.
CERTEZA JURÍDICA
Propiedad escriturada y libre de gravamen.
Cuenta con documentación 100% en regla, lo que permite realizar una venta inmediata con plena certeza jurídica.
Una propiedad excepcional por su ubicación, superficie, infraestructura y potencial de desarrollo.