BEAUTIFUL RANCH FOR SALE "LA MATATENA" LOCATED IN SANTO TOMÁS AJUSCO

PROPERTY TYPE: RANCH/LAND WITH CONSTRUCTIONS

TOTAL LAND AREA: 4,970 m² (4,320 m² MAIN + 650 m² ADDITIONAL IN CANYON AREA)
BUILT AREA: 500 m²
HAS DEEDS
LAND USE: RESIDENTIAL (H-02)

GENERAL DESCRIPTION

PROPERTY LOCATED IN A NATURAL AND QUIET ENVIRONMENT SOUTH OF MEXICO CITY.

ACCESS TO THE RANCH IS THROUGH A GATED COMMUNITY WITH DOUBLE GATE, PROVIDING PRIVACY AND SECURITY.

ITS CONFIGURATION AND ENVIRONMENT MAKE IT AN IDEAL SPACE FOR RESIDENTIAL, RECREATIONAL, EQUESTRIAN USE OR FOR FILMING PROJECTS AND EVENTS.

THE PROPERTY RETAINS THE TRADITIONAL STYLE OF A MEXICAN RANCH WITH SPACIOUS OPEN AREAS, PAVED PATHS, AND ABUNDANT VEGETATION.

IT IS EQUIPPED WITH EQUESTRIAN FACILITIES AND COMMON SPACES THAT PROVIDE HIGH FUNCTIONAL AND AESTHETIC VALUE.

INFRASTRUCTURE AND CONSTRUCTIONS:

* PAVED ACCESS AND INTERIOR ROADS
* MAIN HOUSE WITH INTERIOR AND EXTERIOR AREAS
* SERVICE ROOM WITH FULL BATH
* STORAGE ROOM
* COVERED PARKING FOR THREE CARS
* FIVE OPERATIONAL STABLES
* RIDING ARENA FOR HORSES
* TENNIS COURT
* MULTI-PURPOSE ROOM OR EVENT HOUSE
* INDEPENDENT GUARD OR SECURITY HOUSE
* STRUCTURES FOR CHICKEN COOPS (CURRENTLY UNUSED)
* JUST MINUTES FROM THE PICACHO–AJUSCO HIGHWAY
* SERVICES OF ELECTRICITY, WATER, AND DRAINAGE

PROPERTY WITH GREAT COMMERCIAL PROJECTION IDEAL FOR INVESTMENT WITH HIGH APPRECIATION POTENTIAL.HERMOSO RANCHO EN VENTA “LA MATATENA” UBICADO EN SANTO TOMÁS AJUSCO

TIPO DE PROPIEDAD: RANCHO/TERRENO CON CONSTRUCCIONES

SUPERFICIE TOTAL DEL TERRENO: 4,970 m² (4,320 m² PRINCIPALES + 650 m² ADICIONALES EN ZONA DE CAÑADA)
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 500 m²
CUENTA CON ESCRITURAS
USO DE SUELO: HABITACIONAL (H-02)

DESCRIPCIÓN GENERAL

PROPIEDAD UBICADA DENTRO DE UN ENTORNO NATURAL Y TRANQUILO AL SUR DE LA CIUDAD DE MÉXICO.

EL ACCESO AL RANCHO SE REALIZA A TRAVÉS DE UNA PRIVADA CERRADA CON DOBLE REJA, LO QUE BRINDA PRIVACIDAD Y SEGURIDAD.

SU CONFIGURACIÓN Y ENTORNO LO CONVIERTEN EN UN ESPACIO IDEAL PARA USO RESIDENCIAL, RECREATIVO, ECUESTRE O PARA PROYECTOS DE FILMACIÓN Y EVENTOS.

LA PROPIEDAD CONSERVA EL ESTILO TRADICIONAL DE UN RANCHO MEXICANO CON AMPLIAS ÁREAS ABIERTAS, CAMINOS EMPEDRADOS Y VEGETACIÓN ABUNDANTE.

ESTÁ EQUIPADA CON INSTALACIONES ECUESTRES Y ESPACIOS DE CONVIVENCIA QUE LE OTORGAN UN ALTO VALOR FUNCIONAL Y ESTÉTICO.

INFRAESTRUCTURA Y CONSTRUCCIONES:

* CALLES DE ACCESO E INTERIORES EMPEDRADAS
* CASA PRINCIPAL CON ÁREAS INTERIORES Y EXTERIORES
* CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO
* BODEGA
* ESTACIONAMIENTO CUBIERTO PARA TRES AUTOS
* CINCO CABALLERIZAS EN FUNCIONAMIENTO
* PICADERO PARA CABALLOS
* CANCHA DE TENIS
* SALÓN DE USOS MÚLTIPLES O CASA DE EVENTOS
* CASA DE GUARDIA O VIGILANCIA INDEPENDIENTE
* ESTRUCTURAS PARA GALLINEROS (ACTUALMENTE SIN USO)
* A SOLO MINUTOS DE LA CARRETERA PICACHO–AJUSCO
* SERVICIOS DE ENERGÍA ELÉCTRICA, AGUA Y DRENAJE

PROPIEDAD CON GRAN PROYECCIÓN COMERCIAL IDEAL PARA INVERSIÓN CON ALTO POTENCIAL DE PLUSVALÍA.