RANCH IN SAN NICOLÁS TOTOLOAPAN, MAGDALENA CONTRERASRANCHO EN SAN NICOLÁS TOTOLOAPAN, MAGDALENA CONTRERAS

A unique property with a large expanse of land and extraordinary development potential.

Discover this spectacular former estate surrounded by spacious gardens and natural spaces, ideal for those seeking privacy, an exclusive residential project, or an excellent investment opportunity.

The property features a main building that includes a large game room or bar, a bedroom with a full bathroom, and a comfortable living area. Additionally, it has a second house with 3 bedrooms, as well as a large space that previously functioned as a kitchen and dining room.

One of its major attractions is the area of old stables, which have been converted into independent rooms, each with its own bathroom, offering multiple possibilities for use as a guest house, boutique hotel, retreat center, or event space.

It also has a large warehouse and is located on a corner, providing greater privacy and excellent access.

- Ideal for developers

* Zoning for 2 levels.
* Up to 5 residences allowed.
* Excellent opportunity to develop a housing project in one of the areas with the highest appreciation in the south of Mexico City.

Features

Land: 2,782.36 m2
Construction: 901 m²
Main house and secondary house.
Rooms with bathrooms.
Spectacular gardens.
Converted old stables.
Large warehouse.
Corner property.

- Location

San Nicolás Totolapan, Magdalena Contreras Borough, Mexico City.Una propiedad única con gran extensión de terreno y extraordinario potencial de desarrollo.

Descubre esta espectacular ex hacienda rodeada de amplios jardines y espacios naturales, ideal para quienes buscan privacidad, un proyecto residencial exclusivo o una excelente oportunidad de inversión.

La propiedad cuenta con una construcción principal que integra un amplio salón de juegos o bar, una recámara con baño completo y una cómoda área de estancia. Además, dispone de una segunda casa con 3 recámaras, así como un amplio espacio que anteriormente funcionaba como cocina y comedor.

Uno de sus grandes atractivos es el área de antiguas caballerizas, las cuales fueron acondicionadas como habitaciones independientes, cada una con baño propio, ofreciendo múltiples posibilidades de uso como casa de huéspedes, hotel boutique, centro de retiro o eventos.

También cuenta con una amplia bodega y se encuentra ubicada en esquina, brindando mayor privacidad y excelente acceso.

- Ideal para desarrolladores

* Uso de suelo para 2 niveles.
* Hasta 5 viviendas permitidas.
* Excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la Ciudad de México.

Características

Terreno: 2,782.36 m2
Construcción: 901 m²
Casa principal y casa secundaria.
Habitaciones con baño.
Espectaculares jardines.
Antiguas caballerizas acondicionadas.
Amplia bodega.
Propiedad en esquina.

- Ubicación

San Nicolás Totolapan, Alcaldía Magdalena Contreras, Ciudad de México.