Iron GatePuerta de Hierro

Beautiful house for rent in the exclusive area of Puerta de Hierro Linces, in a private subdivision, above Leones, with controlled access and 24/7 security. In an excellent location in front of the VIA Puerta de Hierro plaza with very good access.
The property has 200 m² of land and 302 m² of construction.
It has 3 levels:
Ground Floor:
? Double garage with electric gate
? Extra land in front (more parking space and greater privacy)
? Front garden
? Entrance hall
? Service room or office with full bathroom
? 2 storage rooms
First Floor:
? Spacious living-dining room with access to terrace and garden
? Fully equipped kitchen with island, stove with oven, and granite countertop
? Guest bathroom
? Laundry area
Second Floor:
? Family room
? Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
? 2 secondary bedrooms each with bathroom and closet.

Equipment
? Inverter mini-splits in bedrooms, living/dining room, family room, and service/office room
? Blinds in kitchen, living room, dining room, and bedrooms
? Blackout curtains in master bedroom and family room
? Tempered glass enclosures, Helvex accessories
? Iron protections on doors and windows
? Water tank and boiler
? Active services: Electricity, water, and gas
The neighborhood has amenities such as a clubhouse, swimming pool, multipurpose court, children's area, and wooded park. Id VÍA:122596Hermosa casa en Renta en la exclusiva zona de Puerta de Hierro Linces, en fraccionamiento Privado, arriba de Leones, con acceso controlado y seguridad 24/7 . En una excelente ubicación frente a plaza VIA Puerta de Hierro con muy buenos accesos.
La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y 302m2 de construcción.
Cuenta con 3 niveles:
Planta Baja:
? Cochera doble con portón eléctrico
? Terreno excedente al frente (más espacio de estacionamiento y mayor privacidad)
? Jardín frontal
? Recibidor
? Recámara de servicio u oficina con baño completo
? 2 bodegas
Primera Planta:
? Amplia sala-comedor con acceso a terraza y jardín
? Cocina integral equipada con isla, estufa con horno y cubierta de granito
? Baño para visitas
? Área de lavandería
Segunda Planta:
? Estancia familiar
? Recámara principal con baño completo y vestidor
? 2 recámaras secundarias con baño y closet cada una.

Equipamiento
? Minisplits inverter en recámaras, sala/comedor, estancia y cuarto de servicio/oficina
? Persianas en cocina, sala, comedor y recámaras
? Cortinas blackout en recámara principal y estancia
? Canceles de vidrio templado, accesorios Helvex
? Protecciones de herrería en puertas y ventanas
? Tinaco y boiler
? Servicios activos: Luz, agua y gas
La Colonia cuenta con Amenidades como Casa club, Alberca, Cancha multiusos, Área infantil y Parque arbolado. Id VÍA:122596