Iron Gate LynxesPuerta de Hierro Linces

Beautiful house for rent in the exclusive area of Puerta de Hierro Linces, in a private subdivision, above Leones, with controlled access and 24/7 security. In an excellent location in front of the VIA Puerta de Hierro plaza with very good access.
The property has 200 m² of land and 302 m² of construction.
It has 3 levels:
Ground Floor:
Double garage with electric gate
Excess land in front (more parking space and greater privacy)
Front garden
Reception
Service room or office with full bathroom
2 storage rooms
First Floor:
Spacious living-dining room with access to terrace and garden
Equipped integral kitchen with island, stove with oven, and granite countertop
Guest bathroom
Laundry area
Second Floor:
Family room
Master bedroom with full bathroom and walk-in closet
2 secondary bedrooms each with bathroom and closet.
Equipment
Inverter mini-splits in bedrooms, living/dining room, family room, and service/office room
Blinds in kitchen, living room, dining room, and bedrooms
Blackout curtains in the master bedroom and family room
Tempered glass partitions, Helvex accessories
Wrought iron protections on doors and windows
Water tank and boiler
Active services: Electricity, water, and gas
The neighborhood has amenities such as a clubhouse, swimming pool, multipurpose court, children's area, and wooded park.
Id VÍA:122596Hermosa casa en Renta en la exclusiva zona de Puerta de Hierro Linces, en fraccionamiento Privado, arriba de Leones, con acceso controlado y seguridad 24/7 . En una excelente ubicación frente a plaza VIA Puerta de Hierro con muy buenos accesos.
La propiedad cuenta con 200 m² de terreno y 302m2 de construcción.
Cuenta con 3 niveles:
Planta Baja:
Cochera doble con portón eléctrico
Terreno excedente al frente (más espacio de estacionamiento y mayor privacidad)
Jardín frontal
Recibidor
Recámara de servicio u oficina con baño completo
2 bodegas
Primera Planta:
Amplia sala-comedor con acceso a terraza y jardín
Cocina integral equipada con isla, estufa con horno y cubierta de granito
Baño para visitas
Área de lavandería
Segunda Planta:
Estancia familiar
Recámara principal con baño completo y vestidor
2 recámaras secundarias con baño y closet cada una.
Equipamiento
Minisplits inverter en recámaras, sala/comedor, estancia y cuarto de servicio/oficina
Persianas en cocina, sala, comedor y recámaras
Cortinas blackout en recámara principal y estancia
Canceles de vidrio templado, accesorios Helvex
Protecciones de herrería en puertas y ventanas
Tinaco y boiler
Servicios activos: Luz, agua y gas
La Colonia cuenta con Amenidades como Casa club, Alberca, Cancha multiusos, Área infantil y Parque arbolado.
Id VÍA:122596