Brand new residence in Club de Golf Provincia, north of Mérida.Residencia a estrenar en Club de Golf Provincia , al norte de Mérida.

Located within Club de Golf Provincia, one of the most exclusive and complete residential communities in northern Mérida, this residence offers a perfect balance between design, functionality, and quality of life.

Provincia is distinguished by its spectacular illuminated 9-hole executive golf course, a modern Club House, and a wide variety of sports, recreational, and social amenities that make every day a unique experience for the whole family.

With spacious areas, high-quality finishes, and top-notch equipment, this property has been designed to provide comfort, privacy, and excellent integration between the interior and exterior areas.

Distribution:

Ground Floor

* Covered garage for 3 vehicles
* Entrance hall
* Half bathroom for guests
* Bedroom or study with full bathroom
* Living and dining room with a view of the garden and pool
* Kitchen equipped with a central island and appliances
* Pantry
* Covered terrace
* Bar integrated into the social area
* Pool with filtration system and LED lighting
* Garden
* Service room with full bathroom
* Laundry area
* Drying patio
* Storage room
* Machine room
* Side service corridors

**Upper Floor**

* TV room
* Linen closet
* Master bedroom with large walk-in closet and full bathroom
* Two secondary bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom

**Equipment and finishes**

* Marble floors in common areas
* Kitchen with granite countertops
* High-quality carpentry in doors and closets
* Tempered glass enclosures
* Home automation system
* Water softener
* Preparation for data network
* Security cameras
* Constant pressure hydropneumatic system
* Stationary gas tank
* LED lighting throughout the residence

**Amenities of Club de Golf Provincia**

* Illuminated 9-hole executive golf course
* Club House
* Restaurant
* Bar Hoyo 10
* Pool
* Gym
* Business Center
* Event hall
* Kids Club and Junior Club
* Yoga and spinning area
* Steam room
* Pro Shop
* Paddle courts
* Tennis courts
* Pickleball courts
* Basketball

An excellent opportunity for those looking to live in one of the areas with the highest growth, connectivity, and appreciation in Mérida, enjoying a safe, family-friendly environment surrounded by top-level amenities.

*Price and availability subject to change without prior notice.*Ubicada dentro de Club de Golf Provincia, una de las comunidades residenciales más exclusivas y completas del norte de Mérida, esta residencia ofrece un equilibrio perfecto entre diseño, funcionalidad y calidad de vida.

Provincia se distingue por su espectacular campo de golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado, una moderna Casa Club y una amplia variedad de amenidades deportivas, recreativas y sociales que convierten cada día en una experiencia única para toda la familia.

Con espacios amplios, acabados de alta calidad y equipamiento de primer nivel, esta propiedad ha sido diseñada para brindar confort, privacidad y una excelente integración entre las áreas interiores y exteriores.

Distribución:

Planta Baja

* Cochera techada para 3 vehículos
* Vestíbulo recibidor
* Medio baño para visitas
* Recámara o estudio con baño completo
* Sala y comedor con vista al jardín y alberca
* Cocina equipada con isla central y electrodomésticos
* Alacena
* Terraza techada
* Bar integrado al área social
* Alberca con sistema de filtrado e iluminación LED
* Jardín
* Cuarto de servicio con baño completo
* Área de lavado
* Patio de tendido
* Bodega
* Cuarto de máquinas
* Pasillos laterales de servicio

**Planta Alta**

* Sala de TV
* Clóset de blancos
* Recámara principal con amplio vestidor y baño completo
* Dos recámaras secundarias, cada una con vestidor y baño completo

**Equipamiento y acabados**

* Pisos de mármol en áreas comunes
* Cocina con cubiertas de granito
* Carpintería de alta calidad en puertas y clósets
* Canceles de cristal templado
* Sistema de domótica
* Suavizador de agua
* Preparación para red de datos
* Cámaras de seguridad
* Sistema hidroneumático de presión constante
* Tanque de gas estacionario
* Iluminación LED en toda la residencia

**Amenidades de Club de Golf Provincia**

* Campo de golf ejecutivo de 9 hoyos iluminado
* Casa Club
* Restaurante
* Bar Hoyo 10
* Alberca
* Gimnasio
* Business Center
* Salón de eventos
* Kids Club y Junior Club
* Área de yoga y spinning
* Vapor
* Pro Shop
* Canchas de pádel
* Canchas de tenis
* Canchas de pickleball
* Basketball

Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una de las zonas con mayor crecimiento, conectividad y plusvalía de Mérida, disfrutando de un entorno seguro, familiar y rodeado de amenidades de primer nivel.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.*