PROPIEDAD USO MIXTO COLONIA MODERNA

OPPORTUNITY
Valuation Opinion well above the selling price.
Colonial Design, Excellent Location, Great Investment Potential
Beautiful building for sale with colonial-style architecture, located in one of the areas with the greatest tradition and added value in the city: Colonia Moderna.
Highlighted features:
Recent and robust remodeling.
Beautiful Roof Garden
Built with Tizón Wall
Additionally, 1000 mt2 of easement, small square, and giant tree offered in Comodato.
11 private offices
5 half bathrooms
3 floors
2 covered parking spaces
Garden on the ground floor
On the third floor you will find:
Equipped kitchen and dining area.
Meeting room.
Half bathroom
Terrace.
Ideal for residential, corporate, consulting, school, or mixed-use projects.
Excellent connectivity and commercial environment.
Strategic location, close to main avenues, restaurants, banks, and public transport.
Ideal for developers or investors looking for a property with character and high rental potential.
Come and see it!OPORTUNIDAD
Opinión de Valor muy por arriba de precio de venta.
Diseño Colonial, Excelente Ubicación, Gran Potencial de Inversión
Se ofrece en venta hermoso edificio con arquitectura estilo colonial, ubicado en
una de las zonas con mayor tradición y plusvalía de la ciudad: Colonia Moderna.
Características destacadas:
Reciente y robusta remodelación.
Hermoso Roof Garden
Construida con Muro de Tizón
Adicional en Comodato 1000 mt2 servidumbre, plazoleta y árbol gigante.
11 privados
5 medios baños
3 pisos
2 estacionamientos techados
Jardin en planta baja
Tercer piso encontrarás:
Cocina equipada y área de comedor.
Sala de Juntas.
Medio baño
Terraza.
Ideal para uso habitacional, corporativo, consultorios, escuela o proyecto mixto
Excelente conectividad y entorno comercial
Ubicación estratégica, cercano a avenidas principales, restaurantes, bancos y
transporte público.
Ideal para desarrolladores o inversionistas que buscan un inmueble con carácter
y alto potencial de rentabilidad.
Ven a conocerlo!