BUILDING FOR SALE IN PROVIDENCIA, GUADALAJARAEDIFICIO EN VENTA EN PROVIDENCIA, GUADALAJARA

Excellent corporate building ready to operate, located in one of the most strategic and prestigious areas of the city, which is Providencia. Ideal for notary, medical hub, legal office, accounting firm, consulting, corporate, administrative offices, or business center.

GROUND FLOOR DISTRIBUTION:
Main reception with sitting area
1 operational area with 11 workstations and 1 private office
Restrooms for visitors
1 main meeting room.
2 additional meeting rooms.
1 work area with 8 workstations.
3 additional restrooms for private use.
7 parking spaces (4 covered).

SECOND LEVEL:
Archive area with restrooms for men and women (adaptable for offices or workstations)
Terrace
Human Resources and Administration area
4 workstations
Private office for management, managers, or customer service, with private restroom
Private office with space for 4 workstations and restroom
Additional area with 3 workstations
Meeting room
Main office with private restroom
8 restrooms on this level

THIRD LEVEL:
6 private offices
1 additional office
1 meeting room or private office
2 restrooms for men and women
Spacious office with a view of the operational area
Space for 10 workstations
2 additional restrooms.
Large executive office with kitchenette and full bathroom with shower.
Area for 7 workstations
Archive
2 additional private offices
Private terrace for relaxation
6 restrooms on this level

EXTRAS:
21 air conditioning units distributed throughout the property
Communications site and surveillance system
Ambient audio system with speakers throughout the property
Switchboard and telephone equipment
Fully equipped kitchen with refrigerator
Televisions included.
Fully functional meeting rooms
2 water tanks of 1,000 liters
Well
Property ready to operate.
Excellent corporate image.
Great capacity for administrative and operational staff
Private spaces for partners, executives, or notaries
Location of high added value and connectivity

LOCATION AND SURROUNDING AREAS:
It is located in Providencia, 2 minutes from main access points, such as Av. López Mateos. Also 10 minutes from Punto Sao Paulo. Close to educational centers. Essential services such as gas stations and convenience stores.

READY TO BE DEEDED!

PRICE AND AVAILABILITY SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE.Excelente edificio corporativo listo para operar, ubicado en una de las zonas más estratégicas y prestigiosas de la ciudad, que es Providencia. Ideal para notaría, núcleo médico, despacho jurídico, firma contable, consultoría, corporativo, oficinas administrativas o centro de negocios.

DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA:
Recepción principal con área de estar
1 área operativa con 11 estaciones de trabajo y 1 oficina privada
Baños para visitantes
1 sala de juntas principal.
2 salas de juntas adicionales.
1 área de trabajo con 8 estaciones de trabajo.
3 baños adicionales para uso privado.
7 cajones de estacionamiento (4 techados).

SEGUNDO NIVEL:
Área de archivo con baños para hombres y mujeres (adaptable para oficinas o estaciones de trabajo)
Terraza
Área de Recursos Humanos y Administración
4 estaciones de trabajo
Oficina privada para dirección, gestores o atención a clientes, con baño privado
Oficina privada con espacio para 4 estaciones de trabajo y baño
Área adicional con 3 estaciones de trabajo
Sala de juntas
Oficina principal con baño privado
8 baños en este nivel

TERCER NIVEL:
6 oficinas privadas
1 oficina adicional
1 sala de juntas o despacho privado
2 baños para hombres y mujeres
Amplia oficina con vista al área operativa
Espacio para 10 estaciones de trabajo
2 baños adicionales.
Oficina ejecutiva de gran tamaño con cocineta y baño completo con regadera.
Área para 7 estaciones de trabajo
Archivo
2 oficinas privadas adicionales
Terraza privada para descanso
6 baños en este nivel

EXTRAS:
21 equipos de aire acondicionado distribuidos en toda la propiedad
Site de comunicaciones y sistema de vigilancia
Sistema de audio ambiental con bocinas en toda la propiedad
Conmutador y equipo telefónico
Cocina integral equipada con refrigerador
Televisiones incluidas.
Salas de juntas completamente funcionales
2 tinacos de 1,000 litros
Aljibe
Inmueble listo para operar.
Excelente imagen corporativa.
Gran capacidad para personal administrativo y operativo
Espacios privados para socios, directivos o notarías
Ubicación de alta plusvalía y conectividad

UBICACIÓN Y ZONAS ALEDAÑAS:
Se encuentra en Providencia, a 2 minutos de accesos principales, como Av. López Mateos. También a 10 minutos de Punto Sao Paulo. Cercanía a centros estudiantiles. Servicios primordiales como gasolineras y tiendas de autoservicio.

¡LISTA PARA ESCRITURAR!

PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO.