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**Sale Price:** $2,600,000.00
**Monthly Rent:** $16,000.00 + VAT
**Return on Investment:** 0.08%

Imagine having a constant income flow from day one. This **two-bedroom** apartment is being sold **already rented**, with a tenant who has signed a contract for **1 year**. It’s the perfect opportunity for those looking to maximize their investment!

### **Highlighted Features:**

- **Completely Furnished:** Equipped with modern appliances, washer, dryer, cutlery, bedding, and much more. Ready to live in or rent out!

- **Two Parking Spaces:** Enjoy the convenience of having covered parking for you and your visitors.

### **First-Class Amenities:**

- **Indoor Pool:** Enjoy a refreshing dip regardless of the season.

- **Swimming Lane:** Perfect for swimming enthusiasts.

- **Equipped Gym:** Stay fit without leaving home.

- **Event Room:** Ideal for celebrating special moments.

- **Barbecues:** Organize unforgettable barbecues and gatherings with friends and family.

- **Pets Allowed:** Your pets are welcome! Expand your tenant market.

- **Play Area:** A safe and fun space for the little ones.

- **Garden:** A green refuge to relax and enjoy nature.

### **Prime Location:**
This apartment is located in an excellent area, close to services, transportation, and recreational areas, making it even more attractive to tenants!

### **Don’t Miss This Unique Opportunity!**
This property is more than an investment; it’s the key to securing your financial future. Contact us today for more information and to schedule a visit!

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**¡Invierte en tu futuro con este espectacular departamento amueblado!**



**Precio de Venta:** $2,600,000.00

**Renta Mensual:** $16,000.00 + IVA

**Retorno de Inversión:** 0.08%



Imagina tener un flujo de ingresos constante desde el primer día. Este departamento de **dos recámaras** se vende **ya alquilado**, con un inquilino que ha firmado un contrato por **1 año**. ¡Es la oportunidad perfecta para quienes buscan maximizar su inversión!



### **Características Destacadas:**



- **Completamente Amueblado:** Equipado con electrodomésticos modernos, lavadora, secadora, cubertería, ropa de cama y mucho más. ¡Listo para habitar o alquilar!

- **Dos Lugares de Estacionamiento:** Disfruta de la comodidad de contar con estacionamiento techado para ti y tus visitantes.



### **Amenidades de Primera Clase:**



- **Alberca Techada:** Disfruta de un refrescante chapuzón sin importar la temporada.

- **Carril de Nado:** Perfecto para los amantes de la natación.

- **Gimnasio Equipado:** Mantente en forma sin salir de casa.

- **Salón de Eventos:** Ideal para celebrar momentos especiales.

- **Asadores:** Organiza parrilladas y reuniones inolvidables con amigos y familiares.

- **Se aceptan mascotas:** ¡Tus mascotas son bienvenidas! Amplia tu mercado de inquilinos.

- **Área de Juegos:** Un espacio seguro y divertido para los más pequeños.

- **Jardín:** Un refugio verde para relajarte y disfrutar de la naturaleza.



### **Ubicación Privilegiada:**

Este departamento se encuentra en una zona excelente, cerca de servicios, transporte y áreas recreativas, ¡lo que lo hace aún más atractivo para inquilinos!



### **¡No Dejes Pasar Esta Oportunidad Única!**

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