Excellent opportunity for investors or families looking to live and generate income in the same property.

Located a few blocks from Periférico Oriente, very close to Plaza Las Antenas and near Reclusorio Oriente, this property stands out for its connectivity, services, and potential for profitability.

🏠 Main House (In Good General Condition)
Distributed over two levels:

🔹 Ground Floor:
2 independent bedrooms

1 full bathroom

Parking for 1 car

Interior stairs

Backyard with rustic fountain

Side access hallway

🔹 Upper Floor:
Distribution lobby

Laundry area

Spacious living room with excellent lighting

Kitchen with bar

Dining room with striking architectural arches

2 secondary bedrooms

1 full bathroom

Master bedroom with private bathroom

Large balcony

Generous spaces, good structure, and functional distribution.

🏢 Area of Independent Apartments
Ideal for traditional rental or coliving remodeling.

🔸 Apartment 1 (Ground Floor – Independent Entrance):
Wide access hallway

Large patio

Full bathroom

Kitchen-dining room

Living room

1 bedroom

🔸 Apartment 2:
Living room

Bedroom

Full bathroom

🔸 Apartment 3 (Under renovation):
Kitchen

Bathroom

Living area

Bedroom

🔸 Additional apartment in rough construction:
Roofed with steel sheet

Space to finish according to desired project

All apartments connect via a wide spiral steel staircase.
It also has a laundry area and installation for washing machines.

⚠️ Note: The apartments require maintenance, restoration, and one to finish construction, which represents a clear opportunity for appreciation.

Flor de Liz 23, Lomas De San Lorenzo, Iztapalapa, Mexico City, Mexico, 09780

KW ID: 1057-5159
Available Date: 23/02/2026
Total Environments:

16

Bedrooms:

8

Studios:

2

Half Bathrooms:

1

Dining Rooms:

4

Kitchens:

4

Bathrooms:

5

Guest House:

3

Living Area:

200 m²

Land Measurements:

11 m x 15 m

Built Area:

280 m²

Year of Construction:

01/1993

Furnished:

No

Estimated Mortgage Payment:

MXN $38,337.79 Monthly.

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Features
Cement Home Theater Breakfast Nook Service Bathroom Bathroom in Room Built-in Wardrobes Laundry Room Study Ground Floor Bedroom Needs Improvements To Be Renovated Accessible Location Traffic Accessible Traffic Density Near a park with playgrounds Nearby Hospital Close to Avenue Nearby Public Transport Nearby Stores East West High-Speed Internet Electricity Gas Parking Common Areas ContemporaryExcelente oportunidad para inversionistas o familias que buscan vivir y generar ingresos en una misma propiedad.

Ubicada a unas cuadras de Periférico Oriente, muy cerca de Plaza Las Antenas y próxima al Reclusorio Oriente, esta propiedad destaca por su conectividad, servicios y potencial de rentabilidad.

🏠 Casa Principal (En Buen Estado General)
Distribuida en dos niveles:

🔹 Planta Baja:
2 recámaras independientes

1 baño completo

Estacionamiento para 1 auto

Escaleras interiores

Patio trasero con fuente rústica

Pasillo lateral de acceso

🔹 Planta Alta:
Lobby de distribución

Área de lavado

Sala amplia con excelente iluminación

Cocina con barra

Comedor con vistosos arcos arquitectónicos

2 recámaras secundarias

1 baño completo

Recámara principal con baño privado

Balcón amplio

Espacios generosos, buena estructura y distribución funcional.

🏢 Área de Departamentos Independientes
Ideal para renta tradicional o remodelación tipo coliving.

🔸 Departamento 1 (PB – Entrada independiente):
Amplio pasillo de acceso

Patio amplio

Baño completo

Cocina-comedor

Sala

1 recámara

🔸 Departamento 2:
Sala

Recámara

Baño completo

🔸 Departamento 3 (En remodelación):
Cocina

Baño

Estancia

Recámara

🔸 Departamento adicional en obra negra:
Techado con lámina de acero

Espacio para concluir según proyecto deseado

Todos los departamentos se conectan mediante una amplia escalera de acero tipo caracol.
Cuenta además con área de lavaderos e instalación para lavadoras.

⚠️ Nota: Los departamentos requieren mantenimiento, restauración y uno finalizar construcción, lo cual representa una oportunidad clara de plusvalía.

Flor de Liz 23, Lomas De San Lorenzo, Iztapalapa, Ciudad de México, Mexico, 09780

KW ID: 1057-5159
Fecha Disponible : 23/02/2026
Ambientes Totales:

16

Recámaras:

8

Estudios:

2

Medios Baños:

1

Comedores:

4

Cocinas:

4

Baños:

5

Casa de huéspedes:

3

Área Habitable:

200 m
2

Medidas Terreno:

11 m x 15 m

Área construida:

280 m²

Año de Construcción:

01/1993

Amueblado:

No

Pago Estimado de Hipoteca:

MXN $38,337.79 Mensual.

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Características
CementoTeatro en casaAntecomedorBaño de servicioBaño en HabitaciónArmarios EmpotradosCuarto de LavadoEstudioRecámara Planta BajaNecesita MejorasPara RenovarseUbicación accesibleAccesible al TráficoDensidad de TráficoCerca de un parque con juegos infantilesHospital cercanoCerca de AvenidaTransporte Público CercanoTiendas cercanasEsteOesteInternet de Alta VelocidadElectricidadGasEstacionamientoÁreas ComunesContemporáneo