INVESTMENT PROPERTY FOR SALE / HOUSE + 8 APARTMENTS, DOWNTOWN TIJUANAPROPIEDAD DE INVERSIÓN EN VENTA / CASA + 8 DEPARTAMENTOS, ZONA CENTRO TIJUANA

Investment Property for Sale in Downtown Area, Tijuana

Price: $1,100,000 USD*
*Plus closing costs and taxes.

Excellent opportunity for investors and developers in the Downtown area of Tijuana. Property located on the corner of Calle Quinta, approximately 5 minutes from Col. Altamira, in an environment with residential and commercial activity.

It has 970m² of land and approximately 755m² of construction, with features that provide it with potential appeal for commercial or mixed use, as well as for developing a new real estate project.

Currently, the property has 8 productive rental apartments, in addition to a house with 3 bedrooms, offering the possibility of generating income while analyzing or developing a project for greater utilization.

Due to its location, dimensions, and configuration, it represents an interesting alternative for a project oriented towards rentals, housing, commerce, or a mixed-use concept.

Main features:
- 970m² of land
- Approximately 755m² of construction
- 8 apartments currently for rent
- House with 3 bedrooms
- Corner property
- Titleable property
- Potential for commercial or mixed use
- Residential and commercial area

Are you looking for a property that generates income today and has potential to grow tomorrow?

970m² of land, 8 apartments generating rents, and a location with development potential. The opportunity is already there.

Schedule your visit and discover how to turn this property into your next investment project in Tijuana.

**Land use, density, and feasibility of any project subject to confirmation by the relevant authorities.Propiedad de Inversión en Venta en Zona Centro, Tijuana

Precio: $1,100,000 USD*
*Más gastos de escrituración e impuestos.

Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores en Zona Centro de Tijuana. Propiedad ubicada en esquina sobre Calle Quinta, a aproximadamente 5 minutos de la Col. Altamira, en un entorno con actividad habitacional y comercial.

Cuenta con 970m² de terreno y aproximadamente 755m² de construcción, con características que le brindan un atractivo potencial para uso comercial o mixto, así como para desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario.

Actualmente, la propiedad cuenta con 8 departamentos en renta productivos, además de una casa de 3 recámaras, ofreciendo la posibilidad de generar ingresos mientras se analiza o desarrolla un proyecto de mayor aprovechamiento.

Por su ubicación, dimensiones y configuración, representa una interesante alternativa para un proyecto orientado a rentas, vivienda, comercio o un concepto de uso mixto.

Características principales:
- 970m² de terreno
- 755m² de construcción aprox.
- 8 departamentos actualmente en renta
- Casa de 3 recámaras
- Propiedad en esquina
- Propiedad escriturable
- Potencial para uso comercial o mixto**
- Zona habitacional y comercial

¿Buscas una propiedad que genere ingresos hoy y tenga potencial para crecer mañana?

970m² de terreno, 8 departamentos generando rentas y una ubicación con potencial de desarrollo. La oportunidad ya está ahí.

Agenda tu visita y descubre cómo convertir esta propiedad en tu próximo proyecto de inversión en Tijuana.

**Uso de suelo, densidad y viabilidad de cualquier proyecto sujetos a confirmación ante las autoridades correspondientes.