🏡 PROPERTY FOR SALE IN TEMOZÓN NORTE – MÉRIDA

This exclusive residence is located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth and appreciation in Mérida 📈. Situated on a main avenue, it offers quick and direct access to the Mérida–Progreso highway, making it an excellent option for both housing and investment.

The property stands out for its modern design, spacious areas, and a functional layout, designed to provide comfort, privacy, and an excellent living experience in every area. Its proximity to universities, hospitals, shopping plazas, and premium residential developments places it in a safe, quiet environment with all services just minutes away 🏥🛍️.

Thanks to its strategic location, this house allows for exceptional connectivity without sacrificing the tranquility of a consolidated residential area 🌿. Temozón Norte is recognized for its excellent mobility, residential atmosphere, and high potential for appreciation in the short and medium term, ensuring a solid and reliable investment.

🧭 DISTRIBUTION

🌳 Front terrace with garden

🚗 Garage for 2 to 3 cars

🚪 Entrance hall

🛋️ Living room with social area, bar, and interior garden

🚻 Guest bathroom

🍽️ Dining room

🍳 Integral kitchen with pantry and breakfast bar

🛌 Master bedroom with closet and full bathroom

🛏️ Secondary bedroom with full bathroom

🛏️ Secondary bedroom with full bathroom

🌿 Interior garden

🌤️ Terrace

🏊 Swimming pool

🚿 Full bathroom

🧺 Service room with full bathroom

Laundry area

⚙️ ADDITIONALS / EXTRAS

❄️ 7 air conditioners

🌬️ 12 ceiling fans

📹 CCTV system

🔐 Electric gate

☀️ Solar panels (additional cost)

📐 MEASUREMENTS

Land: 751.75 m² (irregular land)

Construction: 372.69 m²

💳 PAYMENT METHODS

Reservation: $50,000 MXN (valid for 7 days)

Down payment: 20%

Own resources and/or bank loans🏡 PROPIEDAD EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE – MÉRIDA

Esta exclusiva residencia se ubica en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida 📈. Localizada sobre avenida principal, ofrece acceso rápido y directo a la carretera Mérida–Progreso, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión.

La propiedad sobresale por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución funcional, pensada para brindar comodidad, privacidad y una excelente experiencia de vida en cada área. Su cercanía a universidades, hospitales, plazas comerciales y desarrollos residenciales premium la sitúa en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios a pocos minutos 🏥🛍️.

Gracias a su ubicación estratégica, esta casa permite disfrutar de una conectividad excepcional sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial consolidada 🌿. Temozón Norte es reconocido por su excelente movilidad, ambiente residencial y alto potencial de valorización a corto y mediano plazo, garantizando una inversión sólida y confiable.

🧭 DISTRIBUCIÓN

🌳 Terraza frontal con jardín

🚗 Cochera para 2 a 3 autos

🚪 Recibidor

🛋️ Sala con área social, barra y jardín interior

🚻 Baño de visitas

🍽️ Comedor

🍳 Cocina integral con alacena y barra desayunadora

🛌 Habitación principal con clóset y baño completo

🛏️ Habitación secundaria con baño completo

🛏️ Habitación secundaria con baño completo

🌿 Jardín interior

🌤️ Terraza

🏊 Piscina

🚿 Baño completo

🧺 Cuarto de servicio con baño completo

Área de lavado

⚙️ ADICIONALES / EXTRAS

❄️ 7 aires acondicionados

🌬️ 12 ventiladores de techo

📹 Sistema de CCTV

🔐 Portón eléctrico

☀️ Paneles solares (costo adicional)

📐 MEDIDAS

Terreno: 751.75 m² (terreno irregular)

Construcción: 372.69 m²

💳 FORMAS DE PAGO

Apartado: $50,000 MXN (vigente por 7 días)

Enganche: 20%

Recursos propios y/o créditos bancarios