Propiedad en venta en esquina en el corazón de Santa Tere

HERRERA AND CAIRO 1425

Santa Teresita | Guadalajara, Jalisco

✨ Property with great commercial potential in one of the busiest and most traditional areas of Guadalajara. Located on the corner of Herrera and Cairo, this property combines excellent commercial exposure, spaciousness, and investment potential in the heart of Santa Tere.

⸻

SALE PRICE

$5,900,000 MXN

⸻

Main Features

* 152.10 m² of construction
* 76 m² of land
* Corner property with double frontage
* Mixed use: residential and commercial
* Two rentable units
* Area of high vehicular and pedestrian traffic

⸻

Distribution

Ground Floor

* Commercial space with great visibility
* Reception
* Half bathroom
* Living and dining room
* Kitchen
* Storage area

Upper Floor

* 3 bedrooms
* 1 full bathroom
* Laundry patio

⸻

Strategic Value

Santa Teresita has established itself as one of the neighborhoods with the greatest commercial dynamism and urban growth in Guadalajara. The location of this property allows for the development of various commercial or investment concepts thanks to its excellent connectivity and exposure.

Ideal for:

* Boutique offices
* Consulting rooms
* Concept store
* Café
* Restaurant
* Rental investment
* Remodeling project with a commercial focus

⸻

Location

📍 Herrera and Cairo #1425 corner Manuel Cabrera
Colonia Santa Teresita
Guadalajara, Jalisco

Both spaces are rented, making it an excellent investment option.HERRERA Y CAIRO 1425

Santa Teresita | Guadalajara, Jalisco

✨ Propiedad con gran potencial comercial en una de las zonas con mayor movimiento y tradición de Guadalajara.
Ubicada en esquina sobre Herrera y Cairo, esta propiedad combina excelente exposición comercial, amplitud y potencial de inversión en el corazón de Santa Tere.

⸻

PRECIO DE VENTA

$5,900,000 MXN

⸻

Características Principales

* 152.10 m² de construcción
* 76 m² de terreno
* Propiedad en esquina con doble frente
* Uso mixto: habitacional y comercial
* Dos unidades rentables
* Zona de alto flujo vehicular y peatonal

⸻

Distribución

Planta Baja

* Local comercial con gran visibilidad
* Recibidor
* Medio baño
* Sala y comedor
* Cocina
* Área de bodega

Planta Alta

* 3 recámaras
* 1 baño completo
* Patio de lavado

⸻

Valor Estratégico

Santa Teresita se ha consolidado como una de las colonias con mayor dinamismo comercial y crecimiento urbano en Guadalajara.
La ubicación de esta propiedad permite desarrollar distintos conceptos comerciales o de inversión patrimonial gracias a su excelente conectividad y exposición.

Ideal para:

* Oficinas boutique
* Consultorios
* Concept store
* Cafetería
* Restaurante
* Inversión para renta
* Proyecto de remodelación con enfoque comercial

⸻

Ubicación

📍 Herrera y Cairo #1425 esquina Manuel Cabrera
Colonia Santa Teresita
Guadalajara, Jalisco

Ambos espacios se encuentran rentados por lo que es una excelente opción para inversión