Property for SALE on Av. Unión, Col. AmericanaPropiedad en VENTA en Av. Unión, Col. Americana

Property for sale with a strategic location on Av. Unión, corner with Mexicaltzingo, in the Colonia Americana of Guadalajara, one of the areas with the highest vehicular and pedestrian traffic in the city.

It has 418 m² of land and 780 m² of construction distributed over 3 levels. The property previously functioned as offices and has large adaptable areas for residential or commercial projects, thanks to its mixed-use zoning (residential and commercial).

It offers 14 parking spaces at sidewalk level and a regular-shaped lot with flat topography, which facilitates any type of conversion or development.

Located in one of the busiest and most valuable areas of Guadalajara, surrounded by shops, corporate offices, restaurants, and services.

Sale price: $22,300,000.

Zoning: Mixed (Residential and Commercial).
Ideal for developers and investors.

Ready for deed.Propiedad en venta con ubicación estratégica sobre Av. Unión, esquina con Mexicaltzingo, en la Colonia Americana de Guadalajara, una de las zonas con mayor flujo vehicular y peatonal de la ciudad.

Cuenta con 418 m² de terreno y 780 m² de construcción distribuidos en 3 niveles. El inmueble anteriormente funcionaba como oficinas y dispone de amplias áreas adaptables para proyecto habitacional o comercial, gracias a su uso de suelo mixto (habitacional y comercial).

Ofrece 14 estacionamientos a nivel banqueta y terreno de forma regular con topografía plana, lo que facilita cualquier tipo de reconversión o desarrollo.

Ubicada en una de las zonas más transitadas y con mayor plusvalía de Guadalajara, rodeada de comercios, corporativos, restaurantes y servicios.

Precio de venta: $22,300,000.

Uso de suelo: Mixto (Habitacional y Comercial).
Ideal para desarrolladores e inversionistas.

Lista para escriturar.