Property with mixed-use zoning, located behind Federalismo and very close to San Antonio Park. Safe area, with excellent connectivity and immediate access to the Light Rail, as well as multiple public transport routes in the area.

It is sold as land, with an area of 363 m² and a regular price of $5,800,000. But for a limited time, it is offered at only $5,300,000 - price per square meter of $14,600!!!, which represents an excellent opportunity considering the location and characteristics of the property. It has an old construction to adapt and take advantage of within a new project.

Among the possibilities of use, the property is ideal for:
• Housing project with rental options: live on the ground floor with a private patio and adapt two apartments on the upper floor.
• Rehabilitate the existing construction and develop the back part of the land, where there is currently a large patio, to enable more apartments.
• Commercial uses such as warehouse, offices, school, workshop, among others.
• or demolish and make a project from scratch (it is not listed as heritage).

A versatile property, with several alternatives for utilization, located in a strategic and well-connected area.Propiedad con uso de suelo mixto, ubicada a espaldas de Federalismo y muy cerca del Parque San Antonio. Zona segura, con excelente conectividad y acceso inmediato al Tren Ligero, además de múltiples rutas de transporte público en la zona.

Se vende como terreno, con una superficie de 363 m² y precio regular de $5,800,000
Pero por tiempo limitados se oferta en solo $5,300,000 -precio por metro cuadrado de $14,600!!!, lo que representa una excelente oportunidad considerando la ubicación y las características del inmueble. Cuenta con una construcción antigua para adaptarse y aprovecharse dentro de un proyecto nuevo.

Entre las posibilidades de uso, la propiedad resulta ideal para:
• Proyecto de vivienda con opción a rentas: vivir en planta baja con patio privado y adaptar dos departamentos en planta alta.
• Rehabilitar la construcción existente y desarrollar la parte posterior del terreno, donde actualmente se encuentra un amplio patio, para habilitar más departamentos.
• Usos comerciales como bodega, oficinas, escuela, taller, entre otros.
• o demoler y hacer un proyecto desde cero (no está catalogada como patrimonio


Una propiedad versátil, con varias alternativas de aprovechamiento, ubicada en una zona estratégica y bien conectada.