Property with a privileged location in the Jardines del Country neighborhood, surrounded by services, shops, and strategic roads that quickly connect to Providencia, Av. Patria, Plaza Patria, and the Bosque Los Colomos.

Ideal for both remodeling and living, as well as for developers looking for a profitable project in one of the areas with the highest demand in the city.

Land and construction characteristics:

* Land: **160 m² (8 x 20 m)
* Current construction: **220 m²
* C.U.S.: 2.
* Approximate maximum allowed construction: 330 m²

Due to its urban characteristics, it is ideal for developing up to 3 apartments of approximately 110 m² each, making it an excellent investment opportunity.

Current distribution:

* 2 levels
* 5 bedrooms
* 2 bathrooms
* Garage for 1 car
* Kitchen
* Patio
* Laundry area
* Garden
* Terrace
* Potential to create a terrace on the second level

Opportunity price: $4,750,000
One of the most competitive prices in the area, ideal for investors or developers looking for appreciation and location.

Schedule your visit and discover the potential of this property.Propiedad con ubicación privilegiada en la colonia Jardines del Country, rodeada de servicios, comercios y vialidades estratégicas que conectan rápidamente con Providencia, Av. Patria, Plaza Patria y el Bosque Los Colomos.

Ideal tanto para remodelar y habitar, como para desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad.

Características del terreno y construcción:

* Terreno: **160 m² (8 x 20 m)
* Construcción actual: **220 m²
* C.U.S.: 2.
* Construcción máxima permitida aproximada: 330 m²

Por sus características urbanísticas, es ideal para desarrollar hasta 3 departamentos de aproximadamente 110 m² cada uno, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.

Distribución actual:

* 2 niveles
* 5 recámaras
* 2 baños
* Cochera para 1 auto
* Cocina
* Patio
* Área de lavado
* Jardín
* Terraza
* Potencial para crear terraza en segundo nivel

Precio de oportunidad: $4,750,000
Uno de los costos más competitivos de la zona, ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan plusvalía y ubicación.

Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.