Propiedad en venta colonia Atlas Guadalajara Jalisco

Discover this excellent opportunity to acquire a spacious house located at Calle Río Duero #1353, Colonia Atlas, a traditional area of Guadalajara with great connectivity and all services just minutes away.

With a land area of 122.50 m² (7.00 x 17.50 m) and 179 m² of construction, this property offers ideal spaces for families, offices, clinics, or even as a remodeling project with great potential for appreciation.

The house features:

🏡 179 m² of construction
📐 Land of 122.50 m²
🛏️ 4 bedrooms
🚿 3 full bathrooms
🚗 Garage for 1 car
✅ Condition: Good
📅 Approximate age: 50 years

Its excellent location allows for quick access to important roads such as Calzada González Gallo, Av. Marcelino García Barragán, Río Nilo, and Av. Dr. R. Michel, facilitating mobility to any point in the city.

Additionally, it is very close to:

Plaza Forum Tlaquepaque
1 block from Prepa 4.
Agua Azul Park
CUCEI
Hospitals
Public and private schools
Banks
Supermarkets
Restaurants and businesses of all kinds

A property with great potential to modernize and significantly increase its value, located in a consolidated neighborhood with excellent residential and commercial demand.

Schedule your appointment and discover all the potential of this property!Descubre esta excelente oportunidad de adquirir una amplia casa ubicada en Calle Río Duero #1353, Colonia Atlas, una zona tradicional de Guadalajara con gran conectividad y todos los servicios a pocos minutos.

Con un terreno de 122.50 m² (7.00 x 17.50 m) y 179 m² de construcción, esta propiedad ofrece espacios ideales para familias, oficinas, consultorios o incluso como proyecto de remodelación con gran potencial de plusvalía.

La casa cuenta con:

🏡 179 m² de construcción
📐 Terreno de 122.50 m²
🛏️ 4 recámaras
🚿 3 baños completos
🚗 Cochera para 1 automóvil
✅ Estado de conservación: Bueno
📅 Antigüedad aproximada: 50 años

Su excelente ubicación permite un acceso rápido a importantes vialidades como Calzada González Gallo, Av. Marcelino García Barragán, Río Nilo y Av. Dr. R. Michel, facilitando la movilidad hacia cualquier punto de la ciudad.

Además, se encuentra muy cerca de:

Plaza Forum Tlaquepaque
1 cuadra de prepa 4.
Parque Agua Azul
CUCEI
Hospitales
Escuelas públicas y privadas
Bancos
Supermercados
Restaurantes y comercios de todos los giros

Una propiedad con gran potencial para modernizar y aumentar significativamente su valor, ubicada en una colonia consolidada con excelente demanda habitacional y comercial.

¡Agenda tu cita y conoce todo el potencial de esta propiedad!