💰 Investment Property with Proven Cash Flow | 40% Below Its Value💰 Propiedad de Inversión con Flujo Comprobable | 40% por Debajo de su Valor

💰 Investment Property with Proven Cash Flow | 40% Below Appraised Value
📍 Ahualulco del Mercado, Jalisco
You are not buying a property. You are buying a business that already generates income.

There are properties that take years to start yielding results. This one does not.

It currently operates as a hotel and generates proven income exceeding $200,000 monthly, making it an excellent opportunity for investors looking for immediate cash flow and an asset with high growth potential.

Additionally, it is currently offered at an approximate discount of 40% compared to its appraised value, a rare opportunity in the market.

💰 Sale Price
$20,700,000 MXN

🤝 Offers are welcome.

📐 Features

📏 Land: 4,695 m²

🏗️ Construction: 2,323 m²

🆕 Age: 3 years

🛏️ 46 rooms with full bathrooms.

👥 Capacity to accommodate up to 10 people per room.

🍽️ Dining room.

🏢 Administrative offices.

🧺 Laundry area.

📦 Warehouse.

🚪 Access gate.

🛡️ Security booth.

💧 Two cisterns of 10,000 liters.

☀️ Solar heaters.

🚀 Mixed Land Use

This property offers the flexibility to continue its current operation or develop projects such as:

✔️ Hotel

✔️ Residential development

✔️ Industrial park

✔️ Logistics center

✔️ Distribution center

✔️ Warehouses

✔️ Light industry

✔️ Rehabilitation center

✔️ Retreat or training center

📍 Strategic Location

Located in the center of Ahualulco del Mercado, with excellent connectivity and an environment with growth potential for tourism, commercial, and industrial projects.

📑 Documentation

✅ Public deed.

✅ Free of encumbrance.

✅ Ready to be deeded.

⭐ Why invest here?

✔️ Proven cash flow exceeding $200,000 monthly.

✔️ Business currently operating.

✔️ Construction only 3 years old.

✔️ Mixed land use with multiple development possibilities.

✔️ Price with an approximate discount of 40% on its appraised value.

An opportunity designed for investors looking to acquire a productive asset with growth potential and investment recovery.

📲 Schedule a visit and personally discover this extraordinary investment opportunity.💰 Propiedad de Inversión con Flujo Comprobable | 40% por Debajo de su Valor de Avalúo
📍 Ahualulco del Mercado, Jalisco
No compras un inmueble. Compras un negocio que ya genera ingresos.

Existen propiedades que requieren años para comenzar a dar resultados. Esta no.

Actualmente opera como hotel y genera ingresos comprobables superiores a $200,000 mensuales, convirtiéndose en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan flujo inmediato y un activo con alto potencial de crecimiento.

Además, hoy se ofrece con un descuento aproximado del 40% respecto a su valor de avalúo, una oportunidad poco común en el mercado.

💰 Precio de Venta
$20,700,000 MXN

🤝 Se escuchan ofertas.

📐 Características

📏 Terreno: 4,695 m²

🏗️ Construcción: 2,323 m²

🆕 Antigüedad: 3 años

🛏️ 46 habitaciones con baño completo.

👥 Capacidad para alojar hasta 10 personas por habitación.

🍽️ Comedor.

🏢 Oficinas administrativas.

🧺 Área de lavado.

📦 Bodega.

🚪 Portón de acceso.

🛡️ Caseta de vigilancia.

💧 Dos cisternas de 10,000 litros.

☀️ Calentadores solares.

🚀 Uso de Suelo Mixto

Esta propiedad ofrece la flexibilidad para continuar con su operación actual o desarrollar proyectos como:

✔️ Hotel

✔️ Desarrollo habitacional

✔️ Parque industrial

✔️ Centro logístico

✔️ Centro de distribución

✔️ Bodegas

✔️ Industria ligera

✔️ Centro de rehabilitación

✔️ Centro de retiros o capacitación

📍 Ubicación Estratégica

Ubicada en el centro de Ahualulco del Mercado, con excelente conectividad y un entorno con potencial de crecimiento para proyectos turísticos, comerciales e industriales.

📑 Documentación

✅ Escritura pública.

✅ Libre de gravamen.

✅ Lista para escriturarse.

⭐ ¿Por qué invertir aquí?

✔️ Flujo comprobable superior a $200,000 mensuales.

✔️ Negocio operando actualmente.

✔️ Construcción con solo 3 años de antigüedad.

✔️ Uso de suelo mixto con múltiples posibilidades de desarrollo.

✔️ Precio con un descuento aproximado del 40% sobre su valor de avalúo.

Una oportunidad diseñada para inversionistas que buscan adquirir un activo productivo con potencial de crecimiento y recuperación de inversión.

📲 Agenda una visita y conoce personalmente esta extraordinaria oportunidad de inversión.