First planned and sustainable community located in the northern area of Mérida Yucatán, Conkal, and which has the highest added value. Just a few minutes away you can enjoy the best services in the city. Our development has 35 hectares, where 9 residential private areas will be developed, each of which will have a security booth and access control, park, and lounge club. All surrounded by extensive green areas with landscape design, wide low-speed avenues, pedestrian walkways, and bike lanes.

MODEL B
FEATURES:
Construction: 131m2
Land: 196.61m2

DISTRIBUTION:
Ground Floor:
Living Room
Dining Room
Kitchen with granite countertop
1/2 bathroom
Covered terrace
Parking for two cars
Front garden
Storage room and pantry

Upper Floor:
1 Master bedroom with private bathroom
2 secondary bedrooms
1 full bathroom
Preparations for installation of air conditioning, TV, telephone, and internet

INCLUDES:
• Perimeter wall.
• Paved streets.
• Green areas with endemic trees.
• Area for garbage disposal.
• Automatic irrigation in common areas.
• Lighting in common areas and roadways.
• Potable water network.
• Underground electrical supply network.
• Storm drainage wells.

DELIVERY DATE: March 2026

PURCHASE POLICIES:
Reservation: $10,000.00 (Valid and refundable within the first 10 business days):
Down payment: 10%
Balance upon delivery
PAYMENT METHODS:
Own resources
Bank credit
FOVISSSTE
INFONAVIT
MAINTENANCE FEE:
$1,500.00 **You must pay an additional amount of $3,000.00 pesos for the initial fee / $1500 for the reserve fund, totaling $4,500 pesos**

*Property prices are subject to change without prior notice, monthly updates check availability
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees
* The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022
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Marketing information:
• Tierras del Mayab Real Estate
• Visit us by appointment: Calle 23 x 34 y 36 # 352 Fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Phone: 999 129 3143//999 271 7886
• Suggestions to: control.tdmayab@gmail.comPrimera comunidad planeada y sustentable ubicado en la zona norte de Mérida Yucatán, Conkal, y que cuenta con la mayor plusvalía. A solo unos minutos podrás disfrutar de los mejores servicios de la ciudad. Nuestro desarrollo cuenta con 35 hectáreas, en las que se desarrollarán 9 privadas residenciales, cada una de las privadas contara con caseta de vigilancia y control de acceso, parque y lounge club. Todo ello rodeado de extensas áreas verdes con diseño de paisaje, amplias avenidas de baja velocidad, andadores peatonales y ciclovías.

MODELO B
CARACTERISTICAS:
Construcción: 131m2
Terreno: 196.61m2

DISTRIBUCION:
Planta Baja:
Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito
1/2 baño
Terraza techada
Estacionamiento para dos autos
Jardín frontal
Bodega y alacena

Planta Alta:
1 Recámara principal con baño propio
2 recamaras secundarias
1 baño completo
Preparaciones para instalación de aires acondicionados, TV, telefonía e internet

INCLUYE:
o Barda perimetral.
o Calles pavimentadas.
o Áreas verdes con árboles endémicos.
o Área para depósito de basura.
o Riego automático en áreas comunes.
o Iluminación en áreas comunes y vialidades.
o Red de agua potable.
o Red de suministro de energía eléctrica subterránea.
o Pozos de drenaje pluvial.

FECHA DE ENTREGA: Marzo 2026

POLITICAS DE COMPRA:
Apartado :$10,000.00(Valido y devolutivo dentro de los primeros 10 días hábiles:
Enganche: 10%
Saldo contra entrega
FORMAS DE PAGO:
Recurso Propio
Crédito Bancario
FOVISSSTE
INFONAVIT
CUOTA DE MANTENIMIENTO:
$1,500.00**Deberá pagar adicional a su cuota de mantenimiento la cantidad de $3,000.00 pesos
de cuota inicial \ $1500 de fondo de reserva, haciendo un total de $4,500 pesos**

*Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales
* El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022
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Información de comercialización:
• Tierras del Mayab Inmobiliaria
• Visítanos con previa cita: calle 23 x 34 y 36 # 352 fraccionamiento, La Florida, 97138 Mérida, Yuc.
• Teléfono: 999 129 3143//999 271 7886
• Sugerencias a: control.tdmayab@gmail.com