[CCB-259]
Experience Coyoacán in this beautiful residence of contemporary Mexican style, located on a quiet street just a few blocks from Miguel Ángel de Quevedo. Enjoy a privileged location with multiple access routes, surrounded by history, culture, and services.

With 463 m² of construction on a 216 m² lot, this property offers:
•10 bedrooms and 6 full bathrooms, 2 half bathrooms.
•Living room, dining room, TV room, office, and lounge.
•Spacious integral kitchen with breakfast area.
•Terrace with a cactus garden and an interior patio with a majestic pine tree.
•2 balconies facing the facade.
•2 parking spaces.

Details that captivate:
Solar panels, solar water heater, stationary gas, CCTV, and a design that combines tradition and functionality.

Land use H3/30: ideal for living or as an investment opportunity with the possibility of expansion or development of up to 3 levels.
Due to its layout and location, it is also perfect for embassies, notaries, daycare centers, kindergartens, or educational institutions.[CCB-259]
Vive la experiencia de Coyoacán en esta hermosa residencia de estilo contemporáneo mexicano, ubicada en una calle tranquila a solo unas calles de Miguel Ángel de Quevedo. Disfruta de una ubicación privilegiada con múltiples vías de acceso, rodeada de historia, cultura y servicios.

Con 463 m² de construcción sobre un terreno de 216 m², esta propiedad ofrece:
•10 recámaras y 6 baños completos 2 medios baños.
•Sala, comedor, sala de TV, oficina y sala de estar.
•Cocina integral amplia con área de antecomedor.
•Terraza con jardín de cactáceas y patio interior con un majestuoso pino.
•2 balcones a la fachada.
•2 estacionamientos.

Detalles que enamoran:
Paneles solares, calentador solar de agua, gas estacionario, CCTV y diseño que combina tradición y funcionalidad.

Uso de suelo H3/30: ideal para habitar o como oportunidad de inversión con posibilidad de ampliación o desarrollo de hasta 3 niveles.
Por su distribución y ubicación, también es perfecta para embajadas, notarías, guarderías, jardines de niños o instituciones educativas.