Residence with Great Potential and Premium Location | Col. Country Club, Coyoacán

Discover a property with character, solidity, and a spaciousness that is hard to find in modern constructions. Located on one of the quietest and best-positioned streets in the Country Club neighborhood, this residence from 1976 is the perfect canvas for an updating project that combines the robust structure of the era with contemporary design.

Generous Space Distribution:
6 Bedrooms: Plenty of space for large families or home office needs.

Accessibility: Includes a bedroom on the ground floor with a full bathroom, ideal for seniors or guests.

4 Full Bathrooms: Functionality for all residents.

Social Area: Living and dining room with large windows that provide exceptional natural lighting.

Parking: Capacity for 6 vehicles, a unique and scarce competitive advantage in the area.

Living in the Cultural Heart of the South:
The Country Club neighborhood is not just a location, it is a lifestyle surrounded by history and green areas:

Natural Environment: Just steps from the emblematic Masayoshi Ōhira Park (Japanese Park), ideal for walks and recreation.

Culture and Art: Neighboring the National Center for the Arts (CENART) and the historic Churubusco Studios.

Security: Gated community with 24/7 surveillance and controlled access for your total peace of mind.

Unmatched Connectivity:
Its strategic location allows for efficient mobility to any point in the city:

Main Roads: Immediate access to Río Churubusco and Calzada de Tlalpan.

Services: Established area with banks, prestigious schools, and a high-level traditional gastronomic offer.

Investment Opportunity: Due to its size, structure, and location in a high-demand area, this property represents a smart investment for those looking to customize their home in a tree-lined and safe environment.Residencia con Gran Potencial y Ubicación Premium | Col. Country Club, Coyoacán

Descubra una propiedad con carácter, solidez y una amplitud difícil de hallar en las construcciones modernas. Ubicada en una de las calles más tranquilas y mejor posicionadas de la Colonia Country Club, esta residencia de 1976 es el lienzo perfecto para un proyecto de actualización que combine la estructura robusta de la época con el diseño contemporáneo.

Distribución de Espacios Generosos:
6 Recámaras: Espacio de sobra para familias grandes o necesidades de home office.

Accesibilidad: Incluye una recámara en planta baja con baño completo, ideal para adultos mayores o visitas.

4 Baños Completos: Funcionalidad para todos los habitantes.

Área Social: Estancia de sala y comedor con ventanales que brindan una iluminación natural excepcional.

Estacionamiento: Capacidad para 6 vehículos, una ventaja competitiva única y escasa en la zona.

Vivir en el Corazón Cultural del Sur:
La Colonia Country Club no es solo una ubicación, es un estilo de vida rodeado de historia y áreas verdes:

Entorno Natural: A unos pasos del emblemático Parque Masayoshi Ōhira (Parque Japonés), ideal para caminatas y recreación.

Cultura y Arte: Vecina del Centro Nacional de las Artes (CENART) y los históricos Estudios Churubusco.

Seguridad: Fraccionamiento con vigilancia y acceso controlado 24/7 para su total tranquilidad.

Conectividad Insuperable:
Su ubicación estratégica permite una movilidad eficiente hacia cualquier punto de la ciudad:

Vías Principales: Acceso inmediato a Río Churubusco y Calzada de Tlalpan.

Servicios: Zona consolidada con bancos, colegios de prestigio y una oferta gastronómica tradicional de alto nivel.

Oportunidad de Inversión: Por su metraje, estructura y ubicación en una zona de alta demanda, esta propiedad representa una inversión inteligente para quienes buscan personalizar su hogar en un entorno arbolado y seguro.