COMMERCIAL PROPERTY FOR SALE IN EL CAMPANARIO, ZAPOPANPROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA EN EL CAMPANARIO, ZAPOPAN

Commercial property for sale in El Campanario, Zapopan
Heritage investment with an operating business and consolidated rents

Discover an exceptional investment opportunity in El Campanario, one of the best-located and connected areas of Zapopan. This property stands out for its excellent corner location, extensive infrastructure, and attractive business model, as it currently houses an operating swimming school and rented commercial spaces, making it an investment with the potential to generate income from day one.

Located at Calle El Campanario No. 2264, Colonia El Campanario, Zapopan, Jalisco, the property enjoys a strategic location with easy access to important roadways, residential areas, shops, services, schools, and high-traffic areas, which favors both business operations and a constant flow of customers.

The property has a land area of 1,200 m² (30 meters front by 41 meters deep) and a construction area of 1,288 m², designed to offer spacious, functional, and versatile spaces.

On the ground floor, it has parking for 10 vehicles, a main entrance, reception, changing rooms, and bathrooms for men and women with showers, a swimming pool, and a wading pool for children's lessons, as well as commercial spaces. On the upper floor, there are administrative areas, a distributor, cafeteria, kitchen, gym, office, and consultation room, forming a fully equipped complex to continue its operation or adapt to new projects.

One of the main attractions of this property is that it represents an excellent opportunity for investors, as it currently has an operating swimming school and seven commercial spaces that generate monthly rental income, occupied by businesses such as a gym, physical therapy and rehabilitation clinic, cafeteria, daycare, and nutrition consultation, among others. This combination offers an attractive diversification of income and significant appreciation potential.

Due to its dimensions, strategic location, and features, the property also offers possibilities to expand or reconvert the project, adapting it to new commercial, educational, sports, or service concepts.

Sale price: $24,111,000 MXN.
Offers are welcome.

A unique property due to its location, infrastructure, and profitability potential, ideal for investors looking to acquire a solid asset in one of the most dynamic areas of Zapopan.

Contact us for more information and to schedule a private visit.Propiedad comercial en venta en El Campanario, Zapopan
Inversión patrimonial con negocio en operación y rentas consolidadas

Descubra una oportunidad de inversión excepcional en El Campanario, una de las zonas con mejor ubicación y conectividad de Zapopan. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación en esquina, su amplia infraestructura y su atractivo modelo de negocio, ya que actualmente alberga una escuela de natación en funcionamiento y locales comerciales rentados, lo que la convierte en una inversión con potencial para generar ingresos desde el primer día.

Ubicada en Calle El Campanario No. 2264, Colonia El Campanario, Zapopan, Jalisco, la propiedad goza de una ubicación estratégica con fácil acceso a importantes vialidades, zonas habitacionales, comercios, servicios, escuelas y áreas de alta afluencia, lo que favorece tanto la operación de los negocios como el constante flujo de clientes.

El inmueble cuenta con un terreno de 1,200 m² (30 metros de frente por 41 metros de fondo) y una construcción de 1,288 m², diseñada para ofrecer espacios amplios, funcionales y versátiles.

En la planta baja dispone de estacionamiento para 10 vehículos, acceso principal, recepción, vestidores y baños para hombres y mujeres con regaderas, una alberca y un chapoteadero para enseñanza infantil, además de espacios comerciales. En la planta alta se encuentran el área administrativa, distribuidor, cafetería, cocina, gimnasio, oficina y consultorio, conformando un complejo totalmente equipado para continuar su operación o adaptarse a nuevos proyectos.

Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es que representa una excelente oportunidad para inversionistas, ya que actualmente cuenta con una escuela de natación en funcionamiento y siete espacios comerciales que generan ingresos mensuales por arrendamiento, ocupados por negocios como gimnasio, clínica de terapia física y rehabilitación, cafetería, guardería y consultorio de nutrición, entre otros. Esta combinación ofrece una atractiva diversificación de ingresos y un importante potencial de plusvalía.

Por sus dimensiones, ubicación estratégica y características, la propiedad también ofrece posibilidades para ampliar o reconvertir el proyecto, adaptándolo a nuevos conceptos comerciales, educativos, deportivos o de servicios.

Precio de venta: $24,111,000 MXN.
Se escuchan ofrecimientos.

Una propiedad única por su ubicación, infraestructura y potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan adquirir un activo sólido en una de las zonas con mayor dinamismo de Zapopan.

Contáctenos para recibir más información y agendar una visita privada.