Property for Rent | Mixed Land Use | Ideal for Anchor Business

Large format property with excellent frontage and strategic distribution, ideal for notary, clinic, medical center, corporate office, educational institution, legal office, or anchor commercial concept.

Thanks to its spaciousness and configuration on two levels, it allows for efficient operation with clearly defined areas for reception, consulting rooms or offices, meeting rooms, archive, administrative areas, internal parking, or operational terrace.

Land dimensions:
• North: 31 ml borders Lot 42
• South: 30.45 ml borders the Amazon River
• East: 22.5 ml borders Lot 03
• West: 22.5 ml borders Calz. Mauricio Fdz

Total area: 691.32 m²
Construction area: 850 m² (two levels)
Land use: Mixed

The property stands out for its wide frontage and considerable construction area, ideal characteristics for an institutional or commercial project with high traffic. Its mixed land use provides flexibility for various businesses with medical, legal, administrative, or commercial vocation.

An excellent option for companies looking to establish a solid headquarters, with presence and growth capacity.

Minimum contract: 3 years
RENT: $400,000 MXNPropiedad en Renta | Uso de Suelo Mixto | Ideal para Giro Ancla

Propiedad de gran formato con excelente frente y distribución estratégica, ideal para notaría, clínica, centro médico, corporativo, institución educativa, despacho jurídico, o concepto comercial ancla.

Gracias a su amplitud y configuración en dos niveles, permite una operación eficiente con áreas claramente definidas para recepción, consultorios u oficinas, salas de juntas, archivo, áreas administrativas, estacionamiento interno o terraza operativa.

Dimensiones del terreno:
• Norte: 31 ml colinda con Lote 42
• Sur: 30.45 ml colinda con Río Amazonas
• Oriente: 22.5 ml colinda con Lote 03
• Poniente: 22.5 ml colinda con Calz. Mauricio Fdz

Superficie total: 691.32 m²
Área de construcción: 850 m² (dos niveles)
Uso de suelo: Mixto

La propiedad destaca por su frente amplio y su metraje considerable de construcción, características ideales para un proyecto institucional o comercial de alto flujo. Su uso de suelo mixto brinda flexibilidad para distintos giros con vocación médica, jurídica, administrativa o comercial.

Una excelente opción para empresas que busquen establecer una sede sólida, con presencia y capacidad de crecimiento.

Contrato minimo: 3 años
RENTA: $400,000 MXN