Commercial space / office / corporate building for rent
Located on the corner of Calzada San Pedro — unbeatable location 3A

Surfaces
-730 m² of land
-850 m² of construction
Approximately 19 parking spaces

Concept and architecture
Building in contemporary classic style with an imposing facade that generates great presence and visibility from both streets.

Property in excellent condition, ready to be occupied, with all services and equipment functioning properly.

Distribution and spaces
-Main entrance with double-height lobby
-Interior main staircase
-Private staircase from parking
-Spaces with triple height
-Open, semi-closed, and private areas
-Private offices
-Collaborative areas
-Storage rooms
-Several secondary exits

Lighting and finishes
-Wide windows with direct view to Calzada
-Excellent natural lighting
-Ceramic floors with Santo Tomás marble finish
-Pantry with quartz countertop (ideal for coffee bar or breakfast area)
-Fully air-conditioned

Ideal space for:
Banks, pharmacies, clinics, laboratories, medical and dental offices, legal and accounting firms, notaries, corporates, financial firms, insurance companies, marketing agencies, showrooms, art galleries, exhibitions, specialized academies, training centers, coworking, boutique restaurants, premium cafes, concept stores, specialty shops, customer service centers, educational institutions, aesthetic clinics, and wellness centers.

An ideal property for businesses looking for a strategic location, presence, visibility, and functionality in one of the most consolidated and high-traffic areas of San Pedro.

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FMLocal comercial / oficina / edificio corporativo en renta
Ubicado en esquina sobre Calzada San Pedro — ubicación 3A inmejorable

Superficies
-730 m² de terreno
-850 m² de construcción
Aproximadamente 19 cajones de estacionamiento

Concepto y arquitectura
Edificio de estilo clásico contemporáneo con fachada imponente que genera gran presencia y visibilidad desde ambas calles.

Propiedad en excelentes condiciones, lista para ocuparse, con todos los servicios y equipos funcionando correctamente.

Distribución y espacios
-Entrada principal con vestíbulo de doble altura
-Escalera principal interior
-Escalera privada desde estacionamiento
-Espacios con triple altura
-Áreas abiertas, semi cerradas y privadas
-Oficinas privadas
-Áreas colaborativas
-Bodegas
-Varias salidas secundarias

Iluminación y acabados
-Amplia ventanería con vista directa a Calzada
-Excelente iluminación natural
-Pisos cerámicos con acabado tipo mármol Santo Tomás
-Pantry con cubierta de cuarzo (ideal para barra de café o desayunador)
-Totalmente climatizado

Espacio ideal para:
Bancos, farmacias, clínicas, laboratorios, consultorios médicos y dentales, despachos jurídicos y contables, notarías, corporativos, firmas financieras, aseguradoras, agencias de marketing, showrooms, galerías de arte, exhibiciones, academias especializadas, centros de capacitación, coworking, restaurantes boutique, cafeterías premium, concept stores, tiendas especializadas, centros de atención al cliente, instituciones educativas, clínicas estéticas y wellness centers.

Un inmueble ideal para negocios que buscan ubicación estratégica, presencia, visibilidad y funcionalidad en una de las zonas más consolidadas y de mayor flujo de San Pedro.

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FM