Extension Paseo De Montejo Commercial Space For Rent Ground Floor Plaza Victory Montejo

Position your business on one of the busiest avenues in Mérida, on Avenida Extension Paseo de Montejo, an avenue that connects with Av. Cámara de Comercio and Paseo de Montejo. Its privileged location guarantees you constant vehicle flow and high exposure to your target market.

Plaza Victory Montejo will consist of 31 stores with their respective terrace areas, distributed over three levels.

Store 3 and 4:
Features:
• 164 m2 total
• On the ground floor
• Deliverable in gray work
• With terrace area
• With Exclusivity of Business Type
• 60 days of grace
• 47 common use parking spaces
• On an avenue with high vehicle traffic

Measurements:
Store 3: 62 m2
Store 4: 62 m2
Terrace: 36.40 m2

Included services:
• Potable water
• Garbage collection
• Gardening of common areas

Features of Plaza Victory Montejo:
• 31 commercial stores in total
• Elevator and stairs
• Garbage area
• Public lighting of the plaza
• Surveillance and administration
• 47 common use parking spaces

Zone: North
Condition: Under construction
Land use: Commercial
Delivery date: Immediate
Maintenance fee: Included in the rent
Monthly rent: $90,000 pesos per month plus VAT

Requirements:
1 month of rent
1 month deposit
Cost of the agreement is quoted
Guarantor with property in Mérida ESSENTIAL
Time: Minimum agreement for 1 year
Proof of income
References

Request to schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

**Update as of 13/09/2025 according to norm 247
**This information has been verified and authorized by the owners.
**Please consult our privacy notice directly on our page.Prolongación Paseo De Montejo Local Comercial En Renta Planta Baja Plaza Victory Montejo

Posiciona tu negocio sobre una de las avenidas más transitadas de Mérida, Sobre Avenida Prolongación Paseo de Montejo, avenida que conecta con Av. Cámara de Comercio y Paseo de Montejo. Su ubicación privilegiada te garantiza el constante vaivén vehicular y una alta exposición a tu mercado meta.

Plaza Victory Montejo estará conformada por 31 locales con sus respectivas áreas de terraza, distribuidos en tres niveles.

Local 3 y 4:
Características:
• 164 m2 totales
• En planta baja
• Entregable en obra gris
• Con área de terraza
• Con Exclusividad de Giro
• 60 días de gracias
• 47 cajones de estacionamiento de uso común
• Sobre avenida con alta afluencia vehicular

Medidas:
Local 3: 62 m2
Local 4: 62 m2
Terraza: 36.40 m2

Servicios incluidos:
• Agua potable
• Recolección de basura
• Jardinería áreas comunes

Características Plaza Victory Montejo:
• 31 locales comerciales en total
• Elevador y escaleras
• Área de basura
• Alumbrado público de la plaza
• Vigilancia y administración
• 47 cajones de estacionamiento de uso común

Zona: Norte
Estado de conservación: En construcción
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta
Renta mensual: $90,000 pesos mensuales más IVA

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza
Aval con propiedad en Mérida INDISPENSABLE
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año
Comprobante de ingresos
Referencias

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**Actualización al 13/09/2025 de acuerdo a la norma 247
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