LOCAL IN NORTH ZONE

Located in a strategic position within one of the most connected areas of Mérida, this distinguished corner commercial space represents an exceptional opportunity for companies seeking presence, spaciousness, and functionality in one space.

The property is developed on a large plot of 1,600 m², with 600 m² of construction, offering versatile spaces that can adapt to different commercial, corporate, or service uses. Its privileged corner location provides a double front and direct access from two avenues, ensuring high visibility, excellent traffic flow, and easy access for clients and collaborators.

The property also features a parking area with capacity for 10 vehicles, providing comfort and practicality for those visiting the place. The distribution and spaciousness of the land allow for a functional environment, ideal for businesses that require commercial presence, efficient logistics, and growth projection.

This space combines strategic location, spaciousness, and accessibility, making it an ideal option for companies looking to establish themselves in one of the cities with the highest growth and dynamism in southeastern Mexico.

Features:
• Land: 1,600 m²
• Construction: 600 m²
• Parking for 10 vehicles
• Covered outdoor terrace
• 2 Bathrooms
Rental price:
$100,000 MXN + VAT

Rental Requirements
- 1 month deposit as guarantee
- 1 month rent in advance
- Guarantor with property in Mérida
- Contract costLOCAL EN ZONA NORTE

Ubicado en una posición estratégica dentro de una de las zonas con mayor conectividad de Mérida, este distinguido local comercial en esquina representa una oportunidad excepcional para empresas que buscan presencia, amplitud y funcionalidad en un mismo espacio.

La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1,600 m², con 600 m² de construcción, ofreciendo espacios versátiles que pueden adaptarse a distintos giros comerciales, corporativos o de servicios. Su privilegiada ubicación en esquina brinda doble frente y acceso directo desde dos avenidas, lo que garantiza alta visibilidad, excelente flujo vehicular y fácil acceso para clientes y colaboradores.

El inmueble cuenta además con área de estacionamiento con capacidad para 10 vehículos, proporcionando comodidad y practicidad para quienes visitan el lugar. La distribución y amplitud del terreno permiten un entorno funcional, ideal para negocios que requieren presencia comercial, logística eficiente y proyección de crecimiento.

Este local combina ubicación estratégica, amplitud y accesibilidad, convirtiéndose en una opción ideal para empresas que buscan establecerse en una de las ciudades con mayor crecimiento y dinamismo del sureste de México.



Características:
• Terreno: 1,600 m²
• Construcción: 600 m²
• Estacionamiento para 10 vehiculos
• Terraza exterior techada
• 2 Baños
Precio de renta:
$100,000 MXN + IVA

Requisitos de Renta
- 1 mes de depósito en garantía
-1 mes de renta anticipada
- Aval con propiedad en Mérida
- costo del contrato