Prol Paseo De Montejo Commercial Local Third Level Plaza Victory Montejo

Position your business on one of the busiest avenues in Mérida, on Avenida Prolongación Paseo de Montejo, an avenue that connects with Av. Cámara de Comercio and Paseo de Montejo. Its privileged location guarantees constant vehicular flow and high exposure to your target market.

Plaza Victory Montejo will consist of 31 local shops with their respective terrace areas, distributed over three levels.

Local 31
Features:
Third Level
Deliverable in gray work
With terrace area
With Exclusivity of Business Type
60 days of grace
47 common use parking spaces
On an avenue with high vehicular traffic

Measurements:
Local: 120.50 m2

Included services:
Potable water
Garbage collection
Gardening of common areas

Features of Plaza Victory Montejo:
31 commercial locals in total
Elevator and stairs
Garbage area
Public lighting of the plaza
Surveillance and administration
47 common use parking spaces

Zone: North
Condition: Under construction
Land use: Commercial
Delivery date: Immediate
Maintenance fee: Included in the rent
Monthly rent: $120,000 pesos monthly plus taxes

Requirements:
1 month of rent
1 month deposit
Cost of the agreement is quoted
Guarantor with property in Mérida ESSENTIAL
Time: Minimum agreement for 1 year
Proof of income
References

Request to schedule your visit to show you this property by sending us a WhatsApp message or calling us directly at the contact number.

**Update as of 13/09/2025 according to standard 247
**This information has been verified and authorized by the owners.
**Please consult our privacy notice directly on our page.Prol Paseo De Montejo Local Comercial Tercer Nivel Plaza Victory Montejo

Posiciona tu negocio sobre una de las avenidas más transitadas de Mérida, Sobre Avenida Prolongación Paseo de Montejo, avenida que conecta con Av. Cámara de Comercio y Paseo de Montejo. Su ubicación privilegiada te garantiza el constante vaivén vehicular y una alta exposición a tu mercado meta.

Plaza Victory Montejo estará conformada por 31 locales con sus respectivas áreas de terraza, distribuidos en tres niveles.

Local 31
Características:
Tercer Nivel
Entregable en obra gris
Con área de terraza
Con Exclusividad de Giro
60 días de gracias
47 cajones de estacionamiento de uso común
Sobre avenida con alta afluencia vehicular

Medidas:
Local: 120.50 m2

Servicios incluidos:
Agua potable
Recolección de basura
Jardinería áreas comunes

Características Plaza Victory Montejo:
31 locales comerciales en total
Elevador y escaleras
Área de basura
Alumbrado público de la plaza
Vigilancia y administración
47 cajones de estacionamiento de uso común

Zona: Norte
Estado de conservación: En construcción
Uso de suelo: Comercial
Fecha de entrega: Inmediata
Cuota de mantenimiento: Incluida en la renta
Renta mensual: $120,000 pesos mensuales más impuestos

Requisitos:
1 mes de renta
1 mes de depósito
Costo del convenio se cotiza
Aval con propiedad en Mérida INDISPENSABLE
Tiempo: Convenio Mínimo por 1 año
Comprobante de ingresos
Referencias

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**Actualización al 13/09/2025 de acuerdo a la norma 247
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