💎 LUXURY AND COMFORT IN PRIVADA TEMOZÓN 39 | The walk-in closet of your dreams is waiting for you.

Are you looking for a home that combines spaciousness, security, and top-notch design? This property in Privada Residencial Temozón 39, behind the Marista University, is not just a house, it is the smart investment you have been waiting for in the north of Mérida.

💰 OPPORTUNITY PRICE: $7,799,000 MXN
(Negotiable price)
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✨ WHAT MAKES IT SPECIAL:

• 🎥 Magazine-Worthy Master Bedroom: With a movie-like walk-in closet and private bathroom.
• 🏊♂️ Private Oasis: Pool with a covered terrace and independent bathroom, ideal for the Yucatán climate.
• 🏡 Versatile Spaces: Ground floor study with a full bathroom (perfect for an office or 4th bedroom).
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📐 TECHNICAL DETAILS:

• Land: 300 m² (10 x 30 m) | Construction: 310 m²
• Ground Floor: Open living-dining room with garden view, fully equipped kitchen, covered garage for 2 cars, and complete service area.

• Upper Floor: 3 spacious bedrooms (each with its own bathroom) + linen closet.
• Maintenance: Only $2,200 MXN monthly.

📍 Location of High Added Value: Security and tranquility in one of the most exclusive areas.
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¿Buscas un hogar que combine amplitud, seguridad y un diseño de primer nivel?. Esta propiedad en Privada Residencial Temozón 39, atrás de la Universidad Marista, no es solo una casa, es la inversión inteligente que estabas esperando en el norte de Mérida.

💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: $7,799,000 MXN
(Precio negociable)
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✨ LO QUE LA HACE ESPECIAL:

• 🎥 Recámara Principal de Revista: Con un walk-in closet de película y baño privado.
• 🏊♂️ Oasis Privado: Piscina con terraza techada y baño independiente, ideal para el clima de Yucatán.
• 🏡 Espacios Versátiles: Estudio en planta baja con baño completo (perfecto para oficina o 4ta recámara).
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📐 DETALLES TÉCNICOS:

• Terreno: 300 m² (10 x 30 m) | Construcción: 310 m²
• Planta Baja: Sala-comedor corrido con vista al jardín, cocina integral equipada, cochera techada para 2 autos y área de servicio completa.

• Planta Alta: 3 recámaras amplias (cada una con baño propio) + clóset de blancos.
• Mantenimiento: Solo $2,200 MXN mensuales.

📍 Ubicación de Alta Plusvalía: Seguridad y tranquilidad en una de las zonas más exclusivas.
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