It is a low-density private community with less than 70 lots, the community is 100% urbanized and has amenities for the condominium owners. The CHELEM residence stands out from the others due to its contemporary architectural design with Mediterranean touches, characterized by its Wabi Sabi style with double heights, pronounced curves, chukum finishes, natural stone, and large planters that bring life. A unique style to the facade and interiors, in addition to being a Smart Home controlled from your phone app, it is located just 100 meters from the clubhouse with incredible amenities where you can enjoy the amazing amenities with your children and spend time in the multiple areas offered by the residential complex.

PRE-SALE | DELIVERY 10-12 MONTHS AFTER SIGNING THE SALES PROMISE

- $4,550,000.00
- Land 200M2
- Construction 102.2M2
- Front 10M
- Depth 20M

PAYMENT METHODS:
- Reservation 50 thousand pesos (refundable 7 days)
- Down payment 35%*
- Balance of 45%* deferred to monthly payments
- 20%* at the signing of the property
- We accept own resources and bank credits
- Construction loans*
- *Monthly maintenance fee TO BE DEFINED

DISTRIBUTION:
- Impressive double-height access
- Living/dining room with double height
- Kitchen with island and bar, complements the living/dining room with double height
- Bedroom 1 with closet area
- Bedroom 2 with closet area
- Shared bathroom for bedrooms 1 and 2 and for guests
- Laundry room
- Master bedroom with view to the terrace and pool, has closet area and full bathroom
- Pool or jacuzzi

EQUIPMENT:
- Induction or gas stove to choose from the available catalog
- Mounted hood
- Reverse osmosis drinking water purifier
- 1 mini split unit of 18 thousand BTUs (includes installation)
- Terrace connected to dining room and kitchen.
- Jacuzzi with artificial hydro massage on the terrace with access to the master bedroom and living room
- Landscaping included in the backyard and front garden

PROMOTION AND ADDITIONAL GIFT:
2 air conditioners of 18,000 BTU
Microwave and oven for tower in kitchen

AMENITIES:
Multipurpose terrace
Barbecue area
Pool with wading area
Main pool of 60 mt
Bar with direct service to the pool
Volleyball net
Security booth
Green areas

*The information in this sheet comes from a reliable source; however, it is subject to changes in availability and price or other conditions without prior notice.
*The images shown are for illustrative purposes only; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to furnish the spaces and are not included.
*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Es una privada de baja densidad de menos de 70 lotes, la privada está 100% urbanizada y cuenta con amenidades para los condóminos. La residencia CHELEM se diferencia de las demás por un diseño arquitectónico contemporáneo con toques mediterráneos se distingue por su estilo Wabi Sabi con dobles alturas, pronunciadas curvas, acabados en chukum, piedra natural y amplias jardineras que dan vida. Un estilo único a la fachada e interiores, además de ser un Smart Home controlada desde la app de tu teléfono, esta ubicada a tan solo 100 metros de la casa club con increíbles amenidades donde podrás gozar de las increíbles amenidades con tus hijos y pasarla en las múltiples áreas que te ofrece el residencial.

PREVENTA | ENTREGA 10-12 MESES DESPUÉS DE FIRMAR PROMESA DE VENTA

- $4,550,000.00
- Terreno 200M2
- Construcción 102.2M2
- Frente 10M
- Fondo 20M

METODOS DE PAGO:
- Apartado 50 mil pesos (devolutivo 7 días)
- Enganche 35%*
- Saldo de 45%* diferido a mensualidades
- 20%* a la la firma de la propiedad
- Aceptamos recursos propios y créditos bancarios
- Créditos para construcción*
- *Cuota de mantenimiento mensual POR DEFINIR

DISTRIBUCIÓN:
- Acceso impresionante a doble altura
- Sala/comedor de corrido con la doble altura
- Cocina con isla y barra, se complementa a la sala/comedor a doble altura
- Recámara 1 con área de clóset
- Recámara 2 con área de clóset
- Baño compartido para recámara 1 y 2 y de visitas
- Cuarto de lavado
- Recámara principal con vista a la terraza y la alberca, cuenta con área de clóset y baño completo
- Alberca o tina de hidromasaje

EQUIPAMIENTO:
- Parrilla de inducción o gas a elegir según catalogo disponible
- Campana de montar
- Purificador de agua potable de osmosis inversa
- 1 equipo mini split de 18 mil btus (incluye instalación)
- Terraza comunicada con comedor y cocina.
- Jacuzzi con hidromasaje artificial en la terraza con acceso a recamara principal y sala
- Paisajismo en jardinería incluido en jardín trasero y jardín frontal

PROMOCIÓN Y REGALO ADICIONAL:
2 climas de 18,000 btu
Microondas y horno para torre en cocina

AMENIDADES:
Terraza de usos múltiples
Área de Asador
Alberca con Chapoteadero
Alberca principal de 60 mt
Bar con servicio directo a la alberca
Red volley
Caseta de Seguridad
Áreas verdes

*La información en esta ficha proviene de fuente confiable, sin embargo, está sujeta a cambios de disponibilidad y precio u otras condiciones sin previo aviso.
*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avalúo e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.