ITSKA Land READY TO BUILD Private in Tamanche Country ZoneITSKA Terrenos LISTOS PARA CONSTRUIR Privada en Tamanche Zona Country

With the motto "We make golf something everyday", the new investment opportunity in real estate in Mérida. Besides being a balm for those looking to live in a reserved residential space, if you are a golf lover, Provincia is for you. This exclusive development updates the concept of a residential Golf Club to give it a more fun and family-oriented character.

It is located on the road to Progreso, in the new development hub of Mérida. It consists of 8 private clusters with lots ranging from 450 to 600 m² and, of course, a golf course with 9 par 3 holes with night lighting for faster play. Additionally, it has courts for practicing other sports such as paddle, tennis, soccer, as well as pools, a gym, and areas for yoga, spinning, sauna, and steam.

Other amenities to relax and enjoy with family and friends include the event hall, restaurants, Bar Hoyo 19, and the Snack Bar. The little ones and young people will also have a suitable space: the Kids and Juniors Club.

A balm for those looking to live in a reserved residential space, surrounded by green areas, a golf course, fun amenities, and architecture with contemporary features.

Golf course with 9 holes, par 3, and night lighting. A smaller course, a faster game. A Club House with exclusive sports and recreational amenities for families.

It’s a sure shot, a hole in one. It’s not just an excellent opportunity in itself, but it has guaranteed appreciation due to its great location, making it a great medium-term investment.

AMENITIES

1 GOLF COURSE
2 PADDLE COURTS
3 TENNIS COURTS
4 SOCCER FIELDS
5 POOLS
6 EVENT HALL
7 RESTAURANTS
8 BAR HOYO 19
9 KIDS AND JUNIOR CLUB
10 BUSINESS CENTER
11 GYM
12 FUTGOLF
13 BATH AREA WITH SAUNA AND STEAM
14 YOGA AND SPINNING AREA
15 PRO SHOP
16 SNACK BAR

IMMEDIATE DELIVERY
CODSIMPROV
Reservations are made with $10,000. Please note that you have up to 15 calendar days from the date of receipt of the reservation to finalize the signing of the purchase promise. In case of cancellation, the reservation is 100% refundable.

MAINTENANCE FEES
A payment of $25,000.00 will be charged in advance.
The maintenance fees will have a fixed part per lot regardless of size, which will cover the part of the sports club and golf course estimated to have an approximate value of $2500, and a variable part according to the square meters of each lot that will cover the condominium costs, which will have an approximate cost of $3.50 per square meter of land.
**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer, and may change without prior notice; availability is subject to updates based on the date of inquiry, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights, or taxes, which vary according to applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
SCHEDULE YOUR VISIT
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E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
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https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Con la consigna “Hacemos del golf algo cotidiano”, la nueva oportunidad de inversión en bienes raíces en Mérida. Además de ser un bálsamo para quienes buscan vivir en un espacio residencial reservado, si eres amante del golf, Provincia es para ti. Este exclusivo desarrollo actualiza el concepto de Club de Golf residencial para darle un carácter más divertido y familiar.

Está ubicado sobre la carretera a Progreso, en el nuevo polo de desarrollo de Mérida. Se compone de 8 clusters privados con lotes de 450 a 600 m y, por supuesto, un campo de golf con 9 hoyos par 3 con iluminación nocturna para un juego más rápido. Además, cuenta con canchas para practicar otros deportes tales como pádel, tenis, futbol, así como piscinas, gym y áreas de yoga, spinning, sauna y vapor.

Otras amenidades para relajarse y disfrutar con la familia y amigos son el salón de eventos, los restaurantes, el Bar Hoyo 19 y el Snack Bar. Los más pequeños y los jóvenes también contarán con un espacio propicio: el Kids y Juniors Club.

Un bálsamo para quienes buscan vivir en un espacio residencial reservado, rodeado de áreas verdes, campo de golf, divertidas amenidades y una arquitectura con rasgos contemporáneos.

Campo de golf con 9 hoyos, par 3 e iluminación nocturna. Un curso más pequeño, un juego más rápido. Una Casa Club con exclusivas amenidades deportivas como recreativas y familiares.

Es un tiro seguro, un hoyo en uno. No sólo es una excelente oportunidad en sí misma, sino que tiene plusvalía asegurada por su gran ubicación por lo que es una gran inversión a mediano plazo.

AMENIDADES

1 CAMPO DE GOLF
2 CANCHAS DE PÁDEL
3 CANCHAS DE TENNIS
4 CANCHAS DE FUTBOL
5 ALBERCAS
6 SALON DE EVENTOS
7 RESTAURANTES
8 BAR HOYO 19
9 KIDS Y JUNIOR CLUB
10 BUSINESS CENTER
11 GYM
12 FUTGOLF
13 AREA DE BAÑOS CON SAUNA Y VAPOR
14 AREA DE YOGA Y SPINNING
15 PRO SHOP
16 SNACK BAR

ENTREGA INMEDIATA
CODSIMPROV
Los apartados se realizan con $10,000. Tener presente que se cuenta con hasta 15 días naturales a partir de la fecha de recepción del apartado para concretar la firma de la promesa de compra. En caso de cancelación, el apartado es 100% reembolsable.

CUOTAS DE MANTENIMIENTO
Se cobrará la cantidad de $25,000.00 pago anticipado.
Las cuotas de mantenimiento tendrán una parte fija por lote indistintamente del tamaño que servirá para cubrir la parte del club deportivo y campo de golf que se estima que tendrá un valor aproximado de $2500 y una parte variable de acuerdo a los metros cuadrados de cada lote que servirá para cubrir los costos de condominio que tendrá un costo aproximado de $3.50 por metro cuadrado de tierra.
**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
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