ITCEP Houses 2 floors 4 - 5 Bedrooms IMMEDIATE DELIVERY Private in Las Margaritas CholuITCEP Casas 2 pisos 4 - 5 Rec. ENTREGA INMEDIATA Privada en las Margaritas Cholu

A residential private area designed to provide a safe and quality environment for the whole family.
It has 26 houses with a double-height house model and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model without double height and 5 bedrooms that we are sure will fit your style. Its green and recreational areas will allow you to carry out outdoor activities and socializing with your loved ones. You will always find a special space for you.
The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more.

Green areas and recreational areas for outdoor activities and socializing with your loved ones.

Amenities
Party room
Children's area
24/7 surveillance
Administration office
Controlled access with green areas
Padel courts

EQUIPMENT

Stair railing with glass
Lower and upper kitchen carpentry
Between panels kitchen pantry
Fixed tempered glass in bathrooms
Marble bathroom countertops
Installation for stationary gas (includes tank)
Pool of 3 x 6 with chukum finish
Interior height 2.80 m
Lights with ceiling fixtures
Plaster finish on interior walls
3-layer finish on exterior walls
Stamped concrete floor in garage
Bronze/black aluminum
Louver door side hallway
Closets in bedrooms

Models with 4 and 5 bedrooms.
MODEL A
DOUBLE HEIGHT WITH 4 BEDROOMS
LAND FROM 10 X 30 = 300 M2 CONSTRUCTION: 275 M2

GROUND FLOOR
• COVERED GARAGE FOR 2 CARS
• DOUBLE HEIGHT LIVING ROOM
• SPACIOUS "U" SHAPED KITCHEN
• PANTRY AND BREAKFAST BAR
• DINING ROOM WITH VIEW TO THE GARDEN
• HALF BATH FOR VISITORS
• BEDROOM (1) WITH PRIVATE BATH
• SERVICE ROOM WITH PRIVATE BATH
• COVERED TERRACE
• SIDE SERVICE HALLWAY
• POOL OF 3 X 6

UPPER FLOOR
• MASTER BEDROOM (2) WITH DRESSING ROOM, FULL BATH WITH DOUBLE SINK
• BEDROOM (3) WITH FULL BATH
• BEDROOM (4) WITH FULL BATH
• LINEN AREA

MODEL B WITH 5 BEDROOMS
LAND FROM 10 X 30 CONSTRUCTION: 295 M2

GROUND FLOOR
• COVERED GARAGE FOR 2 CARS
• LIVING ROOM
• SPACIOUS "U" SHAPED KITCHEN
• PANTRY AND BREAKFAST BAR
• DINING ROOM WITH VIEW TO THE GARDEN
• HALF BATH FOR VISITORS
• BEDROOM (1) WITH PRIVATE BATH
• SERVICE ROOM WITH PRIVATE BATH
• COVERED TERRACE
• SIDE SERVICE HALLWAY
• POOL OF 3 X 6

UPPER FLOOR
• MASTER BEDROOM (2) WITH DRESSING ROOM, FULL BATH WITH DOUBLE SINK
• BEDROOM (3) WITH FULL BATH
• BEDROOM (4) WITH FULL BATH
• BEDROOM (5) WITH FULL BATH
• LINEN AREA

**The published prices are for reference, do not constitute a binding offer and may change without prior notice, availability is subject to update based on the date of consultation, as well as delivery times may be modified.
**It is recommended to verify the conditions in person, by appointment with a certified advisor.
**Does not include costs associated with mortgage loans, notarial fees, rights or taxes, which vary according to the applicable tariffs and legislation.
**The images are illustrative, shown as rendered or with furniture and may not accurately reflect the current condition of the property.
SCHEDULE YOUR VISIT
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com and/or asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/Una privada residencial diseñado para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia.
Cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo sin doble altura y 5 cuartos que estamos seguros se acomodará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar acabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontrarás un espacio especial para ti.
Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.

Áreas verdes, y de recreación para llevar actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos.

Amenidades
Sala de fiestas
Área de niños
Vigilancia 24/7
Oficina de administración
Acceso controlado con áreas verdes
Canchas de padel

EQUIPAMIENTO

Barandal escalera con cristal
Carpintería inferior y superior cocina
Entre paños alacena cocina
Fijo cancel templado en baños
Mesetas de baños en mármol
Instalación para gas estacionario (incluye tanque)
Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
Altura interior 2.80 mts
Focos con plafones
Acabado yeso muros interiores
Acabado 3 capas muros exteriores
Piso concreto estampado en cochera
Aluminio bronce/negro
Puerta louver pasillo lateral
Closets en habitaciones

Modelos de 4 y 5 recámaras.
MODELO A
DOBLE ALTURA CON 4 RECÁMARAS
TERRENO DESDE 10 X 30 = 300 M2 CONSTRUCCION: 275 M2

PLANTA BAJA
• COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
• SALA A DOBLE ALTURA
• COCINA AMPLIA EN FORMA DE “U”
• ALACENA Y BARRA DESAYUNADORA
• COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN
• MEDIO BAÑO DE VISITAS
• RECÁMARA (1) CON BAÑO PROPIO
• CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO PROPIO
• TERRAZA TECHADA
• PASILLO LATERAL DE SERVICIO
• ALBERCA DE 3 X 6

PLANTA ALTA
• RECÁMARA PRINCIPAL (2) CON CLOSET VESTIDOR , BAÑO COMPLETO CON DOBLE LAVABO
• RECAMARA (3) CON BAÑO COMPLETO
• RECÁMARA (4) CON BAÑO COMPLETO
• ÁREA DE BLANCOS

MODELO B CON 5 RECÁMARAS
TERRENO DESDE 10 X 30 CONSTRUCCION: 295 M2

PLANTA BAJA
• COCHERA TECHADA PARA 2 AUTOS
• SALA
• COCINA AMPLIA EN FORMA DE “U”
• ALACENA Y BARRA DESAYUNADORA
• COMEDOR CON VISTA AL JARDÍN
• MEDIO BAÑO DE VISITAS
• RECÁMARA (1) CON BAÑO PROPIO
• CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO PROPIO
• TERRAZA TECHADA
• PASILLO LATERAL DE SERVICIO
• ALBERCA DE 3 X 6

PLANTA ALTA
• RECÁMARA PRINCIPAL (2) CON CLOSET VESTIDOR, BAÑO COMPLETO CON DOBLE LAVABO
• RECAMARA (3) CON BAÑO COMPLETO
• RECÁMARA (4) CON BAÑO COMPLETO
• RECÁMARA (5) CON BAÑO COMPLETO
• ÁREA DE BLANCOS

**Los precios publicados son de referencia, no constituyen una oferta vinculante y pueden cambiar sin previo aviso, la disponibilidad esta sujeta a actualización en base a fecha de consulta, así como los tiempos de entrega pueden ser modificados.
**Se recomienda verificar las condiciones en persona, previa cita con un asesor certificado
**No incluyen costos asociados a créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos o impuestos, que varían según los aranceles y la legislación aplicable.
**Las imágenes son ilustrativas, mostrarse como renderizadas o con mobiliario y pueden no reflejar fielmente la condición actual de la propiedad.
AGENDA TU VISITA
http://wa.me/529991300921
E-mail: inmobiliariaterrayucatan@gmail.com y/o asesoriamirifripe@gmail.com
https://inmobiliaria-terra-yucatan.easybroker.com/
https://www.youtube.com/@inmobiliariaterrayucatan/
https://www.instagram.com/inmobiliariaterrayucatan/
https://www.tiktok.com/@terrayucatan/
https://www.facebook.com/Inmobiliariaterrayucatan/