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Private Development of 22 Houses for Pre-Sale in Komchén — Tranquility and Added ValuePrivada de 22 Casas en preVenta en Komchén — Tranquilidad y Plusvalía

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ID: EB-TQ0744
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$2,499,000 MXN
For Sale

Private Development of 22 Houses for Pre-Sale in Komchén — Tranquility and Added ValuePrivada de 22 Casas en preVenta en Komchén — Tranquilidad y Plusvalía

House in Gated Community in Komchen, Mérida

2 bedrooms
2 bathrooms
2 parking spaces
112.8 m² total space
207 m² Lot Size
Description
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Live in a quiet and safe environment: private community of 22 houses
Discover your new home in an exclusive residential community of only 22 houses, designed to offer you tranquility, security, and an excellent quality of life. Each house has a plot of 207 m² and three model options with different layouts to suit your lifestyle:

Model A: 82.45 m² of construction

Model B: 112.80 m² of construction

Model C: 156.25 m² of construction

Amenities and highlighted features:

Controlled access with electric gate (control by house)

Perimeter wall of 2.7 m height

LED lighting throughout the community

Paved perimeter street and main road of 7 m wide hydraulic concrete

Beautiful green areas for your enjoyment

Each home includes a terrace and a pool of 2.70 m x 3.80 m and 1.40 m deep

Quality finishes:

Walls with plaster and paste finish, vinyl paint in oyster white color

Ceramic, concrete, and grass paving floors

Kitchen with granite countertops

Carpentry with panel doors and solid wood frame

Windows with 6 mm clear glass and matte black aluminum frames

Example model B (2 bedrooms):
113.20 m² of construction, parking for 2 cars, living-dining room, kitchen, pantry area, laundry area, drying area, uncovered terrace, half bathroom for guests, bedroom on the ground floor with full bathroom and space for closet, master bedroom on the upper floor with full bathroom and walk-in closet.

Commercial conditions:

Reservation: $10,000 MXN

Down payment: 20%

50% in 24 months

Balance for deed and delivery

Your ideal home in a safe environment, with the comfort and privacy that your family deserves.

Legal note: Price subject to availability and changes without prior notice in accordance with NOM-247-SE-2021. The price does not include taxes, notary fees, appraisals, or expenses generated by the hiring of financial products for its settlement. For more information, check availability and current commercial terms.
Vive en un ambiente tranquilo y seguro: privada de 22 casas
Descubre tu nuevo hogar en una exclusiva privada residencial de solo 22 casas, diseñada para ofrecerte tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Cada casa cuenta con un terreno de 207 m² y tres opciones de modelos con diferentes distribuciones para adaptarse a tu estilo de vida:

Modelo A: 82.45 m² de construcción

Modelo B: 112.80 m² de construcción

Modelo C: 156.25 m² de construcción

Amenidades y características destacadas:

Acceso controlado con portón eléctrico (control por casa)

Barda perimetral de 2.7 m de altura

Iluminación LED en toda la privada

Calle perimetral pavimentada y vialidad principal de 7 m de ancho de concreto hidráulico

Hermosas áreas verdes para tu disfrute

Cada vivienda incluye terraza y piscina de 2.70 m x 3.80 m y 1.40 m de profundidad

Acabados de calidad:

Muros con acabado en yeso y pasta, pintura vinílica color blanco ostión

Pisos cerámicos, concreto y adopasto

Cocina con mesetas de granito

Carpintería con puertas entamboradas y bastidor de madera maciza

Ventanas con cristal transparente de 6 mm y cancelería de aluminio acabado mate color negro

Ejemplo modelo B (2 recámaras):
113.20 m² de construcción, estacionamiento para 2 autos, sala-comedor, cocina, área de alacena, área de lavado, tendido, terraza sin techar, medio baño de visitas, recámara en planta baja con baño completo y espacio para clóset, recámara principal en planta alta con baño completo y clóset-vestidor.

Condiciones comerciales:

Apartado: $10,000 MXN

Enganche: 20%

50% en 24 meses

Saldo para escriturar y entregar

Tu hogar ideal en un entorno seguro, con la comodidad y privacidad que tu familia merece.

Nota legal: Precio sujeto a disponibilidad y cambios sin previo aviso conforme a NOM-247-SE-2021. El precio no incluye impuestos, gastos notariales, avalúo ni gastos generados por la contratación de productos financieros para su liquidación. Para más información consulta disponibilidad y términos comerciales vigentes.

Financing Options
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  • Mortgage

Deposit $10,000 MXN
Down payment 20%
50% in monthly payments upon delivery
30% to notarize
Apartado $10,000MXN
Enganche 20%
50% en mensualidades a la entrega
30% para escriturar

Amenities
Exterior
  • Cistern
  • Covered parking
  • Street parking
  • Terrace
  • General
  • Accessibility for elderly
  • Handicap accessible
  • Kitchen
  • Double story
  • Private housing development
  • 24 Hour Security
  • Location
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    34, Komchen, Mérida, Yucatán

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