Sale of Residence in Mérida, Cholul.Venta de Residencia en Mérida, Cholul.

Macora 86 is a Residential Private Community located in Cholul, an area of high growth and appreciation in the State of Yucatán.
There will be 88 houses with 3 models of luxurious 2-level residences and an exclusive selection of premium amenities divided into 3 phases. Macora 86 unfolds in the fresh calm of a natural land that looks towards the horizon of comforts, entertainment, and security of Altabrisa.

MODEL Townhouse
Land: 158 m2 / Construction: 162m2
2 Levels / 2 Bedrooms / Family room

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Living room.
. Dining room.
. Kitchen.
. 1/2 Pantry.
. Full bathroom.
. Service area.

Upper Floor:
. Master bedroom with area for closet - dressing room, bathroom, and balcony.
. Bedroom with area for closet - dressing room and bathroom.
. Family room.

Equipment:
. Kitchen countertop and bar with granite covering.
. Bathroom countertops with marble covering.
. Cistern and water tank.
. Grill.
. Interior and exterior lighting with LED bulbs.
. 6mm glass domes in stair areas and closet areas.
. Preventive termite fumigation.

Amenities:
. Access control
. 24/7 surveillance
. Pool
. Playground
. Jogging
. Event hall
. Multipurpose room

Availability:
Const: 162 m2 Supf: 158 *Garage + Electric grill
Price $3,710,000. Includes carpentry in kitchen, closets, and A/C in rooms
Opportunity price $3,570,000. Without additional costs.
Delivery December 2027

Payment method: Bank credit and own resources.
Reservation:
$10,000.00 to reserve for 10 days.
$50,000.00 to reserve for 20 days.
With refundable character.
Down payment 20%
Maintenance fee: $1,600. monthly.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Check availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.Macora 86 es una Privada Residencial ubicada en Cholul, zona de alto crecimiento y plusvalía en el Estado de Yucatán.
Serán 88 casas con 3 modelos de lujosas residencias de 2 niveles y una selección exclusiva de amenidades premium divididas en 3 etapas, Macora 86 se desenvuelve en la calma fresca de una tierra natural que mira hacia el horizonte de comodidades, diversiones y seguridad de Altabrisa.

MODELO Townhouse
Terreno: 158 m2 / Construcción: 162m2
2 Niveles / 2 Recámaras / Family room

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Sala.
. Comedor.
. Cocina.
. 1/2 Alacena.
. Baño completo.
. Área de servicio.

Planta Alta:
. Recámara principal con área para clóset - vestidor, baño y balcón.
. Recámara con área de clóset - vestidor y baño.
. Family room.

Equipamiento:
. Meseta y barra de cocina con recubrimiento de granito.
. Mesetas de baño con recubrimiento de mármol.
. Cisterna y tinaco.
. Parrilla.
. Iluminación interior y exterior con focos LED.
. Domos de cristal de 6mm en área de escaleras y áreas de closet.
. Fumigación preventiva de termitas.

Amenidades:
. Control de acceso
. Vigilancia 24/7
. Piscina
. Juegos
. Jogging
. Salon de eventos
. Salon multiusos

Disponibilidad:
Const: 162 m2 Supf: 158 *Cochera+Parrilla eléctrica
Precio $3,710,000. Incluye carpintería en cocina, closets y A/AC en habitaciones
Precio de oportunidad $3,570,000. Sin adicionales.
Entrega Diciembre 2027

Forma de pago: Crédito bancario y recurso propio.
Apartado:
$10,000.00 para reservar por 10 días.
$50,000.00 para reservar por 20 días.
Con carácter devolutivo.
Enganche 20%
Cuota de mantenimiento: $1,600. mensuales.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.