🌿 LAND READY TO DEVELOP IN PRIVATE IN LA MAGDALENA CONTRERAS 🌿
📍 First Alley of San Francisco, Pueblo Nuevo Bajo

📐 649 m² of Surface
💡 Ready to develop

Within a closed subdivision, with cobblestone roads of only 25 houses with 24/7 security.
Privacy, low density, and a consolidated residential environment.

✔ Construction license ready
✔ Soil mechanics study completed
✔ Installed services (electricity and water)
✔ Ideal for a project of up to 3 levels
✔ Perfect for developing your next home.

Land ready to start architectural project without wasting time on paperwork.
Monthly maintenance fee: $4,300 (includes: garbage collection, 24/7 security, mail management).
• Already has electricity and water connection.

Opportunities like this, with documentation and studies ready, do not appear frequently.

📲 Request information at 551819-4007 Lety Treviño.
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*The price does NOT include: taxes, notarial fees, rights, fees, interest rate costs, and/or expenses in case of financing.

**The measurements are illustrative and must be verified with the respective property titles and/or tax bills. The published prices and availability may change without prior notice, so it should be verified with the real estate agency.

The publication of this information does NOT represent a public offer, so all transactions must be made personally according to the commercial practices of the real estate agency and to be valid requires the express authorization of the property owners.🌿 TERRENO LISTO PARA DESARROLLAR EN PRIVADA EN LA MAGDALENA CONTRERAS 🌿
📍 Primer Callejón de San Francisco, Pueblo Nuevo Bajo

📐 649 m² de Superficie
💡 Listo para desarrollar

Dentro de fraccionamiento cerrado, con vialidades empedradas de solo 25 casas con vigilancia 24/7.
Privacidad, baja densidad y entorno residencial consolidado.

✔ Licencia de construcción lista
✔ Estudio de mecánica de suelos realizado
✔ Servicios instalados (luz y agua)
✔ Ideal para proyecto de hasta 3 niveles
✔ Perfecto para desarrollar tu próximo hogar.

Terreno listo para comenzar proyecto arquitectónico sin perder tiempo en trámites.
Cuota mensual de mantenimiento: $4,300 (incluye: recolección de basura, vigilancia 24/7, administración de correspondencia).
• Ya cuenta con luz y toma de agua.

Oportunidades así, con documentación y estudios listos, no aparecen frecuentemente.

📲 Solicita información al 551819-4007 Lety Treviño.
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*El precio NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.

**Las medidas son ilustrativas y deben de corroborarse con los títulos de propiedad respectivos y/o las boletas predial. 
Los precios publicados y la disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso por lo que se debe de verificar con la inmobiliaria.

La publicación de la presente información NO representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las practicas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa de los propietarios de los inmuebles.