Set of 36 Townhouses located in Cholul, Mérida in a private area.

Strategically located providing easy access to the Mérida Periphery and various routes that connect with the best shopping centers, hospitals, and schools.

Amenities:
- Clubhouse with social area and cellar for each townhouse.
- Terrace and Roof & Grill for social events.
- Swimming pool.
- Children's play area.
- Controlled access with double gate and tag system.
- Visitor parking.
- Hydraulic concrete and cobblestone streets.
- Landscaping with chakás between units and automated irrigation.
- Lighting and design.

Surroundings:
- 8 min. from El Faro Hospital, Modelo University, and Latino.
- 10 min. from City Center.
- 12 min. from Plaza La Isla.
- 25 min. from Mayab University.
- 30 min. from Puerto Progreso.

The Townhouse:
. Ground Floor:
- Semi-covered garage for 2 cars.
- Pedestrian access.
- Dining room.
- Living room with a view of the backyard garden.
- Integral kitchen.
- Spacious workspace and storage.
- Pantry area with large capacity.
- Half bathroom.
- Laundry area.

. Upper Floor:
- Bedroom with balcony, closet area, and bathroom.
- Master bedroom with private interior terrace, walk-in closet area, and bathroom.

. Rooftop:
- Service area at the front.
- Rear rooftop area ideal for social gatherings with space for a grill, also thinking of a third bedroom with a bathroom.

Includes:
- Integral kitchen equipped with upper and lower cabinets and pantry.
- Sink in Kitchen.
- Spring-type single lever in Kitchen.
- Built-in soap dish in countertop.
- Electric grill in Kitchen.
- Glass extraction hood in Kitchen.
- Granite countertop in Kitchen and Rooftop.
- Marble countertops in Bathrooms.
- Under-counter furniture in Bathrooms.
- LED lighting.
- 1,400 lt cistern.
- 750 lt water tank.

. Price: from $2,930,000 mxn.
. Surface: 106 m2
. Construction: 129 m2
. Delivery: June 2026.

Payment method:
- Own resources.
- Bank credit.
- INFONAVIT.
- COFINAVIT.
- FOVISSSTE.

Payment form:
- Reservation: $20,000 mxn.
- Down payment: 10%

Observations:
- Availability and price subject to change without prior notice.
- Exact location not sent.
- Illustrative images.Conjunto de 36 Townhouses ubicados en Cholul, Mérida en privada.

Ubicados estratégicamente brindando fácil acceso al Periférico de Mérida y diversas rutas que conectan con los mejores centros comerciales, hospitales y colegios.

Amenidades:
- Casa club con área social y cava por cada townhouse.
- Terraza y Roof & Grill para eventos sociales.
- Piscina.
- Área de juegos infantiles.
- Acceso controlado con doble reja y sistema de tag.
- Estacionamiento de visitas.
- Calles de concreto hidráulico y adoquín.
- Paisajismo con chakás entre unidades y riego automatizado.
- Iluminación y diseño.

Alrededores:
- A 8 min. de Hospital El Faro, Universidad Modelo y Latino.
- A 10 min. de City Center.
- A 12 min. de Plaza La Isla.
- A 25 min. de Universidad Mayab.
- A 30 min. de Puerto Progreso.

El Townhouse:
. Planta Baja:
- Cochera semi techada para 2 autos.
- Acceso peatonal.
- Comedor.
- Sala con vista al jardín posterior.
- Cocina integral.
- Amplio espacio de trabajo y almacenamiento.
- Área tipo alacena de gran capacidad.
- Medio baño.
- Área de lavado.

. Planta Alta:
- Recamara con balcón, área de closet y baño.
- Recamara principal con terraza interior privada, área de closet vestidor y baño.

. Rooftop:
- Área de servicios al frente.
- Área de rooftop posterior ideal para convivencia social con espacio para asador, pensando también para una tercera recamara con baño.

Incluye:
- Cocina integral vestida con gavetas superiores e inferiores y alacena.
- Tarja en Cocina.
- Monomando tipo resorte en Cocina.
- Jabonera empotrada en meseta.
- Parrilla eléctrica en Cocina.
- Campana de extracción de cristal en Cocina.
- Meseta de granito en Cocina y Rooftop.
- Mesetas de mármol en Baños.
- Mueble bajo mesetas de Baños.
- Iluminación LED.
- Cisterna 1,400 lt.
- Tinaco de 750 lt.

. Precio: desde $2,930,000 mxn.
. Superficie: 106 m2
. Construcción: 129 m2
. Entrega: Junio 2026.
. Mantenimiento mensual: $1,700 mxn. (Se paga 1 año por adelantado)
. Fondo de reserva: $4,500 mxn.

Método de pago:
- Recurso propio.
- Crédito bancario.
- INFONAVIT.
- COFINAVIT.
- FOVISSSTE.

Forma de pago:
- Apartado: $20,000 mxn.
- Enganche: 10%

Observaciones:
- Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
- No se envía ubicación exacta.
- Imágenes ilustrativas.