Excellent investment opportunity in the heart of the Historic Center of Mérida, in the traditional and charming Barrio de Santiago.

This property is sold with an active tenant, which means you will start receiving income from day one. Ideal for investors looking for a property with immediate rental flow in one of the most in-demand areas of the center.

DISTRIBUTION
• The property is two stories, distributed into 3 independent studios, each with one room.

SURFACES
Land: 203 m2
• Front: 4.7 m
• Depth: approximately 15 m (irregular shape)
• Construction: 179.80 m2
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PRICE
• $3,295,000 MXN
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MAINTENANCE FEE
• Not applicable
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PAYMENT METHODS
• Own Resources / Bank Loans
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DELIVERY DATE
• IMMEDIATE
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🏡 Featured characteristics:
• Prime location in the Center of Mérida.
• Property currently rented and generating income.
• The lease contract is transferred to the new owner.
• Area with high added value and great tourist and cultural appeal.
• Perfect for heritage investment or long-term rental.

Living or investing in the Barrio de Santiago is enjoying tradition, colonial architecture, parks, market, gastronomy, and cultural life, all just minutes from the city center.

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An excellent option for those seeking security, location, and profitability in Mérida.
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***Prices subject to availability and change without prior notice.***Excelente oportunidad de inversión en el corazón del Centro Histórico de Mérida, en el tradicional y encantador Barrio de Santiago.

Esta propiedad se vende con inquilino activo, lo que significa que comenzarás a recibir ingresos desde el primer día. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con flujo de renta inmediato en una de las zonas con mayor demanda del centro.


DISTRIBUCIÓN
• La propiedad es de dos plantas, distribuida en 3 estudios independientes, cada uno con una habitación.

SUPERFICIES
Terreno: 203 m2
• Frente: 4.7 m
• Fondo: 15 m aprox. (figura irregular)
• Construcción: 179.80 m2
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PRECIO
• $3,295,000 MXN
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios / Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• INMEDIATA
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🏡 Características destacadas:
• Ubicación privilegiada en el Centro de Mérida.
• Propiedad actualmente rentada y generando ingresos.
• El contrato de arrendamiento se transfiere al nuevo propietario.
• Zona con alta plusvalía y gran atractivo turístico y cultural.
• Perfecta para inversión patrimonial o renta a largo plazo.

Vivir o invertir en el Barrio de Santiago es disfrutar de tradición, arquitectura colonial, parques, mercado, gastronomía y vida cultural, todo a pocos minutos del centro de la ciudad.

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Una excelente opción para quienes buscan seguridad, ubicación y rentabilidad en Mérida.
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***Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.***