SAUCES DIECISEIS is a set of 16 Townhouses with a modern and warm design, filling every space of the house with light. They are located in Cholul, in a high-value area to the north of the city of Mérida.

Just 6 km from Altabrisa, it is very close to all services such as schools, banks, supermarkets, restaurants, hospitals, universities, and shopping centers, among others. It is also 1.5 km from the town of Cholul where there are many services, such as a market, convenience stores, restaurants, bakery, among others.
31 km from the beach of Chicxulub.

FEATURES:

Land: 6 X 15.15 (90.90 m2)
Construction: 164.3 m2

Ground floor:

• Covered parking for two vehicles.
• Living room and dining room.
• Half bathroom.
• Kitchen with breakfast bar.
• Laundry or service area.
• Interior garden with vegetation.
• Terrace.

Upper floor:

• Master bedroom with walk-in closet space and full bathroom with double sinks and balcony.
• Secondary bedroom with walk-in closet space and full bathroom.
• Space for linens or for a study.

Included extras:

-Granite countertops in kitchen and bathrooms.
-Gas stove in kitchen.
-Tempered glass enclosures in showers.
-40 lts electric water heater.
-120 lts stationary gas tank.
-Hydropneumatic system.

Amenities:

-Recreation area with a grill.
-Pool.
-Electric gate and pedestrian door.

*2 units available for immediate delivery in the 1st phase $2,850,000.00
*Units in the 2nd and 3rd phases, delivery in 8 months from $2,990,000.00

Payment method:

-Reservation $20,000 for 7 calendar days.
-Down payment 5% for units for immediate delivery / 25% for units for delivery in 8 months)
-Balance at the time of signing.

Maintenance fee: $500 monthly
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of signing.

PAYMENT METHODS:
• Own resources
• Bank credit
• Infonavit

*Availability and prices valid as of September 2025.

*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.

*The published photos correspond to the show house, do not include furniture, appliances, or decoration.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Business Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comSAUCES DIECISEIS es un conjunto de 16 Townhouses con un diseño modernista y cálido, que llena de luz cada espacio de la casa. Se encuentran ubicados en Cholul, en una zona de alta plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

A solo 6 km de Altabrisa, presenta una gran cercanía con todos los servicios como escuelas, bancos, supermercados, restaurantes, hospitales, universidades y centros comerciales, entre otros. Además se encuentra a 1.5 km del pueblo de Cholul donde se encuentran gran cantidad de servicios, como mercado, tiendas de conveniencia, restaurantes, panadería, entre otros.
A 31 km de la playa de Chicxulub.

CARACTERÍSTICAS:

Terreno: 6 X 15.15 (90.90 m2)
Construcción: 164.3 m2

Planta baja:

• Estacionamiento techado para dos vehículos.
• Sala y comedor.
• Medio baño.
• Cocina con barra desayunadora
• Área de lavado o servicios.
• Jardín interior con vegetación.
• Terraza.

Planta alta:

• Recámara principal con espacio de clóset vestidor y baño completo con doble lavamanos y balcón.
• Recámara secundaria con espacio de clóset vestidor y baño completo.
• Espacio para blancos o para Estudio.

Adicionales incluidos:

-Mesetas de granito en cocina y baños.
-Parrilla de gas en cocina.
-Fijos de cristal templado en regaderas.
-Calentador eléctrico de agua 40 lts
-Tanque de gas estacionario de 120 lts.
-Hidroneumático

Amenidades:

-Área de recreación con un asador
-Alberca
-Portón eléctrico y puerta peatonal.

*2 unidades disponibles para entrega Inmediata en la 1a etapa $2,850,000.00
*Unidades en 2a y 3a etapa, entrega en 8 meses desde $2,990,000.00

Forma de pago:

-Apartado $20,000 por 7 días naturales.
-Enganche 5% para unidades de entrega inmediata/ 25% para unidades de entrega en 8 meses)
-Saldo en la escrituración

Cuota de mantenimiento: $500 mensuales
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de la escritura.

FORMAS DE PAGO:
• Recurso propio
• Crédito Bancario
• Infonavit

*Disponibilidad y precios vigente al mes de Septiembre 2025.

*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.

*Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra, no incluyen mobiliario, electrodomésticos ni decoración.

City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com