Spectacular NEW residence on the CORNER within the exclusive Club Nortemérida subdivision, one of the most complete and secure developments in the north of Mérida.

*Delivery in December 2025 with financing options available.

Main features:
Ground Floor:
- Parking for 4 cars (2 covered)
- Storage room
- Open kitchen with island, pantry, and Smeg accessories
Living and dining room with double height and panoramic window (6 m x 8 m)
- Half bathroom for guests
- Family room or bedroom with full bathroom (serves the pool)
- Pool of 10.5 m x 4 m with jacuzzi for 8 people
- Social terraces
- Machine room
- Service room with full bathroom
- Independent study with terrace, kitchenette, and bathroom (private entrance)

Upper Floor:
- Master bedroom with terrace, walk-in closet, and bathroom with independent services
- Bedroom 2 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom 3 with terrace, closet, and bathroom
- TV room
- Linen closet
- Laundry area
- Hallway with double height view

Equipment:
- Tzalam wood doors and closets
- European black frame, 9 mm float glass
- Porcelain floors 120x60 cm
- Helvex faucets
- LED lighting and fans
- 22 solar panels with emergency battery
- Automated irrigation system
- Pressurizing pump, cistern, water tank, and biodigester
- Inverter air conditioners
- Installed internet and telephone

Amenities of Club Nortemérida:
- Restaurant and terrace
- Sports Bar
- Equipped gym
- Jogging track
- Kids Club and Junior’s Club
- Event hall
- Pools: semi-Olympic, recreational for adults and children
- Soccer 7, basketball, tennis (2), and paddle (2) courts
- Green and recreational areas

Just 10 minutes from Mérida and 15 from the beach.
A residence designed to enjoy comfort, elegance, and the natural surroundings of the area with the highest value in Yucatán.

📞 Schedule your visit and discover your next investment.Espectacular residencia NUEVA en ESQUINA dentro del exclusivo fraccionamiento Club Nortemérida, uno de los desarrollos más completos y seguros al norte de Mérida.

*Se entrega en Diciembre de 2025 y cuenta con posibilidad de financionamiento.

Características principales:
Planta Baja:
- Estacionamiento para 4 autos (2 techados)
- Bodega
- Cocina abierta con isla, alacena y accesorios Smeg
Sala y comedor a doble altura con ventanal panorámico (6 m x 8 m)
- Medio baño de visitas
- Family room o recámara con baño completo (da servicio a la alberca)
- Alberca de 10.5 m x 4 m con jacuzzi para 8 personas
- Terrazas social
- Cuarto de máquinas
- Cuarto de servicio con baño completo
- Estudio independiente con terraza, cocineta y baño (entrada privada)

Planta Alta:
- Recámara principal con terraza, vestidor y baño con servicios independientes
- Recámara 2 con vestidor y baño
- Recámara 3 con terraza, closet y baño
- Sala de TV
- Closet de blancos
- Área de lavado
- Pasillo con vista a doble altura

Equipamiento:
- Puertas y closets de madera tzalam
- Cancelería europea color negro, cristal flotado de 9 mm
- Pisos de porcelanato 120x60 cm
- Grifería Helvex
- Iluminación LED y ventiladores
- 22 paneles solares con batería de emergencia
- Sistema de riego automatizado
- Bomba presurizadora, cisterna, tinaco y biodigestor
- Aires acondicionados inverter
- Internet y telefonía instalados

Amenidades de Club Nortemérida:
- Restaurante y terraza
- Sports Bar
- Gimnasio equipado
- Pista de jogging
- Kids Club y Junior’s Club
- Salón de eventos
- Piscinas: semiolímpica, recreativa adultos y niños
- Canchas de fútbol 7, básquetbol, tenis (2) y pádel (2)
- Áreas verdes y recreativas

A tan solo 10 minutos de Mérida y 15 de la playa.
Una residencia diseñada para disfrutar el confort, la elegancia y el entorno natural de la zona de mayor plusvalía de Yucatán.

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