Exclusive pre-sale at Hipódromo Condesa

One of the most emblematic neighborhoods with the highest quality of life in the city, this development offers an excellent investment opportunity or a chance to live in a vibrant area, surrounded by culture, gastronomy, and green spaces.

Apartment features

Price: $4,000,706 MXN
Total area: 53 m²
47.83 m² interior
5.12 m² balcony
2 bedrooms
1 remodeled bathroom
NO parking space
Excellent natural lighting

The apartment is part of an exclusive development of only 24 apartments, distributed over ground floor + 6 levels, designed to provide privacy, comfort, and style in one of the areas with the highest appreciation in the city.

Purchase conditions

7% down payment
8% deferred during construction
Estimated delivery: June 2027

Ideal for investors or for those who wish to live in a high-demand area with great appreciation potential.

Privileged location

With immediate access to important roads such as Avenida Insurgentes Sur, Avenida Benjamín Franklin, Avenida Tamaulipas, Avenida Ámsterdam, and Circuito Interior, allowing for quick connections to areas like Roma, Polanco, Chapultepec, and the city center.

Just a few minutes walking are emblematic green areas like Parque México and Parque España, ideal for walking, exercising, or enjoying the characteristic atmosphere of Condesa.

The area also has excellent nearby public transport, including stations of the Mexico City Metro such as Chapultepec Station and Chilpancingo Station, as well as the Mexico City Metrobús along Avenida Insurgentes Sur.

Living in Condesa means enjoying tree-lined streets, iconic parks, excellent gastronomy, and one of the areas with the highest appreciation in Mexico City.

Payment can be made with personal resources or with a mortgage from any public or private institution, subject to the negotiation reached by the parties in the sale and the policies of the corresponding institution.

In credit operations, the total cost will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses.

NOM-247Preventa exclusiva en Hipódromo Condesa

Una de las colonias más emblemáticas y con mayor estilo de vida de la ciudad, este desarrollo ofrece una excelente oportunidad de inversión o de vivir en una zona vibrante, rodeada de cultura, gastronomía y áreas verdes.

Características del departamento

Precio: $4,000,706 MXN
Superficie total: 53 m²
47.83 m² interiores
5.12 m² de balcón
2 recámaras
1 baño remodelado
SIN cajón de estacionamiento
Excelente iluminación natural

El departamento forma parte de un desarrollo exclusivo de solo 24 departamentos, distribuido en planta baja + 6 niveles, diseñado para brindar privacidad, comodidad y estilo en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Condiciones de compra

7% de enganche
8% diferido durante la construcción
Entrega estimada: junio 2027

Ideal para inversionistas o para quienes desean vivir en una zona con alta demanda y gran proyección de valorización.

Ubicación privilegiada


Con acceso inmediato a importantes vialidades como Avenida Insurgentes Sur, Avenida Benjamín Franklin, Avenida Tamaulipas, Avenida Ámsterdam y Circuito Interior, lo que permite una conexión rápida con zonas como Roma, Polanco, Chapultepec y el centro de la ciudad.

A pocos minutos caminando se encuentran áreas verdes emblemáticas como Parque México y Parque España, ideales para caminar, hacer ejercicio o disfrutar del ambiente característico de la Condesa.

La zona también cuenta con excelente transporte público cercano, incluyendo estaciones del Metro de la Ciudad de México como Estación Chapultepec y Estación Chilpancingo, además del Metrobús de la Ciudad de México sobre Avenida Insurgentes Sur.

Vivir en la Condesa significa disfrutar de calles arboladas, parques icónicos, excelente gastronomía y una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247