Vidán Medical Tower – Investment in Temozón Norte, Mérida

Invest in a high-level medical development located in Temozón Norte, one of the areas with the highest growth, appreciation, and demand for specialized services in Mérida.

Vidán Medical Tower is a project designed for those seeking profitability, functionality, and long-term projection, integrating modern spaces with a strategic location that guarantees high traffic and positioning.

Why invest in Vidán?

* Area of high appreciation and constant growth
* Ideal for medical offices, specialists, and health services
* Excellent option for generating rental income
* Privileged location with direct connection to the ring road
* Development focused on operational efficiency and user experience

Development features:

* 29 total units
* 9 commercial premises
* 20 medical offices
* Offices from 16 m² to 47 m²
* Premises from 33 m² to 41 m²
* Delivery: January 2029
* Prices from:
* Offices: $1,319,000 MXN
* Premises: $2,735,000 MXN

Amenities:

* Cafeteria and consumption areas
* Coworking and medical lounge
* General waiting room
* Elevator
* Bathrooms in common areas
* Universal access

Equipment:

* Hydraulic, sanitary, and electrical preparations
* Installation for voice, data, and air conditioning
* Finishes in marble-type tile
* Interior facade with tempered glass

Premises:

* Hydraulic and sanitary preparations
* Independent electrical outlet
* Preparation for air conditioning
* Concrete firm flooring

Purchase conditions:

* Reservation: $10,000 MXN (7 days refundable)
* Down payment: 15% upon signing + 25% monthly payments + 15% deferred in 3 payments.
* Payment methods: own resources and bank credit
° Maintenance fee: To be defined
° Reserve fund: Pending.

Investment value

Vidán represents an excellent opportunity to position oneself within the health sector in a strategic location, with high demand and growth projection, ideal for both personal use and patrimonial investment.

Provide the key to your advisor CLV674815-149Torre Médica Vidán – Inversión en Temozón Norte, Mérida

Invierte en un desarrollo médico de alto nivel ubicado en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento, plusvalía y demanda de servicios especializados en Mérida.

Vidán Torre Médica es un proyecto diseñado para quienes buscan rentabilidad, funcionalidad y proyección a largo plazo, integrando espacios modernos con una ubicación estratégica que garantiza alta afluencia y posicionamiento.



¿Por qué invertir en Vidán?

* Zona de alta plusvalía y crecimiento constante
* Ideal para consultorios médicos, especialistas y servicios de salud
* Excelente opción para generar ingresos por renta
* Ubicación privilegiada con conexión directa al periférico
* Desarrollo enfocado en eficiencia operativa y experiencia del usuario



Características del desarrollo:

* 29 unidades totales
* 9 locales comerciales
* 20 consultorios médicos
* Consultorios desde 16 m² hasta 47 m²
* Locales desde 33 m² hasta 41 m²
* Entrega: Enero 2029
* Precios desde:
* Consultorios: $1,319,000 MXN
* Locales: $2,735,00 MXN



Amenidades:

* Cafetería y áreas de consumo
* Cowork y lounge médico
* Sala de espera general
* Elevador
* Baños en áreas comunes
* Accesos universales



Equipamiento:


* Preparaciones hidráulicas, sanitarias y eléctricas
* Instalación para voz, datos y climatización
* Acabados en loseta tipo mármol
* Fachada interior con cristal templado

Locales:

* Preparaciones hidráulicas y sanitarias
* Salida eléctrica independiente
* Preparación para aire acondicionado
* Piso en firme de concreto


Condiciones de compra:

* Apartado: $10,000 MXN (7 días devolutivo)
* Enganche: 15% firma + 25% mensualidades + 15% diferido en 3 pagos.
* Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
° Cuota de Manteniemiento: Por definir
° Fondo de Reserva: Pendiente .

Valor de inversión

Vidán representa una excelente oportunidad para posicionarse dentro del sector salud en una ubicación estratégica, con alta demanda y proyección de crecimiento, ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial.

Proporcione clave a su asesor CLV674815-149