EXCLUSIVE DEVELOPMENT OF SIX TWO-LEVEL APARTMENTS LOCATED IN THE AMERICAN COLONY, THE COOLEST AND MOST COSMOPOLITAN NEIGHBORHOOD IN GUADALAJARA.

*LOCATION

THE PROJECT IS SURROUNDED BY MUSEUMS, ART GALLERIES, SHOPS, AND RESTAURANTS THAT OFFER A WIDE VARIETY OF OPTIONS FOR NIGHTLIFE AND ENTERTAINMENT.

FEATURES

*BEDROOM WITH CLOSET
*TERRACE
*HOME OFFICE AREA
*LAUNDRY CLOSET
*LIVING ROOM WITH DOUBLE HEIGHT
*DINING ROOM
*KITCHEN
*FULL BATHROOM

FINISHES

*CONCRETE PASTA FLOORS
*TALAVERA TILE IN BATHROOM AND KITCHEN
*MARBLE COUNTERTOP IN KITCHEN
*PAINTED BRICK WALLS
*FIRST-CLASS PINE CARPENTRY
*CONCRETE STRUCTURE
*IRON WINDOWS

INVEST

IN THE PREFERRED AREA FOR TOURISTS FOR SHORT OR LONG-TERM RENTALS
THE BEST RETURN ON YOUR INVESTMENT OF 5% TO 10%
THE AMERICAN COLONY HAS MAINTAINED A SUSTAINED GROWTH OF 15% ANNUALLY FOR MORE THAN A DECADE

ALYA OFFERS A GREAT OPPORTUNITY TO GENERATE INCOME.
IDEAL FOR RENTING ON AIRBNB, THANKS TO ITS MODERN DESIGN, LARGE WINDOWS, AND NATURAL LIGHT.

FIRST LEVEL
APARTMENT 3
*AREA 95.89 M2
*GROUND FLOOR 35.06 M2
*MEZZANINE 27.84 M2
*TERRACE 32.79 M2

*LIST PRICE $4,975,880
CASH 10% $4,478,292
70 - 30 7% $4,627,568
50 - 50 5% $4,727,086

SECOND LEVEL
APARTMENT 5
*AREA 57.88 M2
*GROUND FLOOR 35.04 M2
*MEZZANINE 22.84 M2

*LIST PRICE $3,009,760
CASH 10% $2,808,784
70 - 30 7% $2,799,076
50 - 50 5% $2,859,272

DELIVERY DATE APRIL 2026

*PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE

SCHEDULE YOUR APPOINTMENT

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CRISEXCLUSIVO DESARROLLO DE SEIS DEPARTAMENTOS DE DOS NIVELES UBICADO EN LA COLONIA AMERICANA ,EL BARRIO MÁS COOL Y COSMOPOLITA DE GUADALAJARA .

*UBICACION

EL PROYECTO SE ENCUENTRA RODEADO DE MUSEOS , GALERÍAS DE ARTE , TIENDAS Y RESTAURANTES QUE OFRECE UNA AMPLIA VARIEDAD DE OPCIONES PARA LA VIDA NOCTURNA Y EL ENTRENAMIENTO.

CARACTERÍSTICAS

*RECAMARA CON CLOSET
*TERRAZA
*AREA DE HOME OFFICE
*CLOSET DE LAVADO
*SALA CON DOBLE ALTURA
*COMEDOR
*COCINA
*BAÑO COMPLETO

ACABADOS

*PISOS DE PASTA DE CEMENTO
*AZULEJO TALAVERA EN BAÑO Y COCINA
*CUBIERTA DE MÁRMOL EN COCINA
*MUROS DE LADRILLO PINTADO
*CARPINTERIA DE PINO DE PRIMERA
*ESTRUCTURA DE CONCRETO
*VENTANERIA DE HERRERIA

INVIERTE

EN LA ZONA PREDILECTA POR EL TURISTA PARA ESTANCIAS DE RENTA A CORTO Ó LARGO PLAZO
EL MEJOR RETORNO DE TÚ INVERSIÓN DE UN 5 % A 10 %
LA COLONIA AMERICANA HA MANTENIDO UN CRECIMIENTO SOSTENIDO DE 15 % ANUAL POR MÁS DE UNA DÉCADA

ALYA OFRECE UNA GRAN OPORTUNIDAD PARA GENERAR INGRESOS .
IDEALES PARA SER RENTADOS EN AIRBNB, GRACIAS A SU DISEÑO MODERNO ,VENTANALES AMPLIOS Y LUMINOSIDAD NATURAL .

PRIMER NIVEL
DEPTO 3
*SUPERFICIE 95.89 M2
*PLANTA BAJA 35.06 M2
*MEZANINE 27.84 M2
*TERRAZA 32.79 M2

*PRECIO DE LISTA $ 4’975,880
CONTADO 10 % $ 4’478,292
70 - 30 7% $ 4’627,568
50 - 50 5% $ 4’727,086

SEGUNDO NIVEL
DEPTO 5
*SUPERFICIE 57.88 M2
*PLANTA BAJA 35.04 M2
*MEZANINE 22.84 M2

*PRECIO DE LISTA $ 3’009,760
CONTADO 10% $ 2’808,784
70 - 30 7 % $ 2’799,076
50 - 50 5 % $ 2’859,272


FECHA DE ENTREGA ABRIL 2026

*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

AGENDA TÚ CITA

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