LAND: 169.85 (7.90 X 21.50)
CONSTRUCTION: 205 SQUARE METERS
PRICE: $4,250,000
DELIVERY DATE: APRIL 2024
MAINTENANCE FEE: $1,900 APPROX
RESERVATION: $25,000 (REFUNDABLE IN 15 DAYS)

GROUND FLOOR:
• Covered concrete garage and pergola for 2 vehicles
• Service room with full bathroom and laundry area
• Access lobby
• Stair area with block walls
• Kitchen with breakfast bar (does not include cabinetry)
• Pantry area (does not include cabinetry)
• Living room
• Dining room
• Half guest bathroom shared with terrace
• Service hallway
• Terrace area
• Green areas
• Pool
• Storage room

UPPER FLOOR:
• Master bedroom with walk-in closet area (does not include cabinetry), full bathroom, and balcony
• Bedroom 2 with space for two single beds and study area with walk-in closet area (does not include cabinetry) and full bathroom
• Linen closet (does not include cabinetry)
• Laundry and drying area
• Common balcony area
• Preparation for the third bedroom

EQUIPMENT:
• Lower and upper cabinetry in kitchen
• Electric water heater
• Gas stove with electric ignition
• Kitchen hood
• Cabinetry in master bedroom closet
• Cabinetry in secondary bedroom closet
• Fixed screen in master bedroom bathroom
• Fixed screen in secondary bedroom bathroom

COMMON AREAS
• Trash collection area
• Vehicle access with electric gate
• Controlled pedestrian access with gate and intercom for each villa
• Children's play area
• Social seating area
• Bicycle parking area
• Landscaping in green areas
• Irrigation system
• Pedestrian walkwaysTERRENO: 169.85 (7.90 X 21.50)
CONSTRUCCION: 205 METROS CUADRADOS
PRECIO: $4,250,000
FECHA DE ENTREGA: ABRIL 2024
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $1,900 APROX
APARTADO: $25,000 (A 15 DÍAS REEMBOLSABLE)

PLANTA BAJA:
• Cochera techada de concreto y apergolado para 2 vehículos
• Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
• Vestíbulo de acceso
• Área de escalera con muros de block
• Cocina con barra desayunadora (no incluye carpintería)
• Área de alacena (no incluye carpintería)
• Sala
• Comedor
• Medio baño de visitas compartido con terraza
• Pasillo de servicio
• Área de terraza
• Áreas verdes
• Alberca
• Bodega

PLANTA ALTA:
• Recamara principal con área de closet vestidor (no incluye carpintería) baño completo y balcón
• Recamara 2 con espacio para dos camas individuales y área de estudio con área de closet vestidor (no incluye carpintería) y baño completo
• Closet de blancos (no incluye carpintería)
• Área de lavado y tendido
• Área de balcón en común
• Preparación para la tercera recámara

EQUIPAMIENTO:
• Carpintería inferior y superior en cocina
• Calentador eléctrico
• Parrilla de gas con encendido eléctrico
• Campana en cocina
• Carpintería en closet de recámara principal
• Carpintería en closet de recámara secundaria
• Cancel fijo en baño de recámara principal
• Cancel fijo en baño de recámara secundaria

AREAS COMUNES
• Área de recolección de basura
• Acceso vehicular con portón eléctrico
• Acceso peatonal controlado con reja e interfon cada villa
• Área de juegos infantiles
• Área de sillas de convivencia
• Área de estacionamiento de bicicletas
• Paisajismo en áreas verdes
• Sistema de riego
• Andadores peatonales